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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Castres

  • Bon état

298 000 €

  • Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (289 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8b7957b5-5118-469c-88b3-0c3ed9380599

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 108 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 645 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

À vendre à Castres – Maison contemporaine de plain-pied – 5 chambres. Située à Castres, dans le secteur prisé de Saint-Hippolyte, au cœur d’un lotissement récent et calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, alliant confort moderne, performance énergétique et fonctionnalité.
D’une surface habitable de 108 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution optimisée. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.
Initialement dotée d’un garage, celui-ci a été intelligemment aménagé en une cinquième chambre, apportant un véritable atout en termes d’espace et de flexibilité (bureau, chambre d’amis, salle de jeux…). Cette surface supplémentaire n’est pas incluse dans les 108 m² déclarés.
Côté confort, la maison est équipée d’un système de climatisation réversible gainable, garantissant un bien-être optimal été comme hiver.
Le terrain, entièrement clôturé, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité, idéal pour les enfants ou les animaux.
Atout majeur : un excellent diagnostic de performance énergétique classé A, gage d’une maison économe et respectueuse de l’environnement.
Une maison récente, sans travaux, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité dans un cadre agréable.
À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (289 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 50 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 50 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 830 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied moderne avec un garage intégré. La façade est sobre, avec une allée menant à la porte d'entrée. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre agréable. Claire Canac Immobilier - Castres

Maison à vendre - 6 pièces •

298 000 €

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

05 63 59 20 60

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4.5 https://www.orpi.com/clairecanac/ 0 5 775 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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