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Maison à vendre
6 pièces • Cénac

  • Villa
  • Bon état

779 000 €

  • Honoraires : 3.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (755 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7489a5d0-02c5-4847-8973-fb7c2ef840c3

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 175 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 080 m²

  • Séjour 51 m²

Intérieur

  • Sauna

  • Dressing

  • Fitness

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre CENAC / ENTRE DEUX MERS / BORDEAUX. Aux portes de Bordeaux, sur les hauteurs de CENAC à proximité du centre.
Maison contemporaine en ossatures bois avec de belles prestations et de belles performance énergétique.
Environnement de qualité au calme.
Grande pièce de vie très lumineuse, donnant sur la terrasse avec piscine au sel et jaccuzi.
3 chambres en rez de chaussée (dont une suite parentale de 21m²) et deux à l'étage.
Garage double de 40m² et un supplémentaire de 20m².
Salle de sport de presque 30m² permettant de nombreuses possibilités.
Aucun vis à vis.
Terrain facile à entretenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (755 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 31 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 31
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 391 € et 529 € (2021, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine et terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur comprend un coin salon confortable et des chaises longues. ECI Gestion - Cénac

Maison à vendre - 6 pièces •

779 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe propriété avec piscine et terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur comprend un coin salon confortable et des chaises longues. ECI Gestion - Cénac
  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure et d'un jacuzzi, idéaux pour la détente. La maison, avec sa conception contemporaine et ses finitions soignées, offre un cadre de vie luxueux et paisible. Le jardin paysager complète ce bien d'exception. ECI Gestion - Cénac
  • Cette propriété offre un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale avec un poêle à bois, et un salon invitant. Les finitions de qualité et le design épuré créent une atmosphère chaleureuse et élégante. ECI Gestion - Cénac
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central, d'une machine à café de qualité et d'une salle à manger adjacente. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour la vie de famille et les réceptions. ECI Gestion - Cénac
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'un canapé spacieux, d'une climatisation et d'une grande fenêtre, offrant un espace de vie confortable et élégant. ECI Gestion - Cénac
  • Cette propriété moderne et spacieuse offre une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un accès direct à un espace extérieur. Idéale pour la vie de famille et le divertissement. ECI Gestion - Cénac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée et une décoration murale artistique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'accès à une salle de bain attenante est visible. ECI Gestion - Cénac
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit blanche, des coussins décoratifs et une couette couleur brique. Un grand placard blanc mural complète l'espace, tandis que deux décorations en forme de flèches ornent le mur gris. ECI Gestion - Cénac
  • Cette photo présente une salle de sport bien équipée, avec du matériel de cardio et de musculation. La pièce dispose d'une grande baie vitrée donnant sur un jardin luxuriant, offrant un cadre lumineux et agréable pour l'exercice. ECI Gestion - Cénac
  • Spacieuse propriété offrant un grand garage avec espace de rangement, un coin salon confortable et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour le stationnement et les activités de loisirs. ECI Gestion - Cénac
  • Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des lignes nettes et des matériaux contemporains. Elle comprend un garage double, un aménagement paysager soigné et une allure générale sophistiquée. ECI Gestion - Cénac
  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure, d'un espace salon confortable et d'une terrasse couverte, idéale pour se détendre et se divertir en plein air. Le jardin paysager ajoute à l'attrait de cette résidence. ECI Gestion - Cénac
  • Cette propriété moderne offre un cadre de vie spacieux avec une pelouse bien entretenue et une végétation luxuriante. La maison présente une architecture contemporaine, complétée par un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et les réceptions. ECI Gestion - Cénac
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    Superbe propriété avec piscine et terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur comprend un coin salon confortable et des chaises longues. ECI Gestion - Cénac

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3, avenue du President Francois Mitterrand
33270 Floirac

05 56 40 45 45

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