Maison à vendre
6 pièces • Chalifert

  • Bon état

425 000 €

  • Honoraires : 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d407b2e9-1ccf-4203-8e6a-c0b7b3231537

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 409 m²

  • Séjour 40 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison 7 pièces – CHALIFERT

À proximité immédiate de Chessy et de Disneyland Paris

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison indépendante de construction traditionnelle édifiée en 2002, développant environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 409 m².

La maison se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, ainsi que d'un sous-sol total d'environ 92 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.

Déjà habitable, cette propriété constitue avant tout une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La majorité des cloisons pouvant être modifiées ou supprimées, les possibilités de réagencement sont nombreuses afin de créer de grands espaces ouverts et contemporains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur la végétation environnante.

Le terrain de 1 409 m² représente également un véritable atout. Sa superficie permet d'envisager une division parcellaire, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire pour un projet familial ou patrimonial, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Les points forts :

- Maison indépendante de 2002
- Environ 140 m² habitables
- Sous-sol total d'environ 92 m²
- 5 chambres
- Terrain boisé de 1 409 m²
- Potentiel de division du terrain
- Grande terrasse exposée sud-est
- Pompe à chaleur
- Classe énergie : C
- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété dans un cadre privilégié aux portes du Val d'Europe et de Disneyland Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette charmante maison de campagne, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Ses volets bleus et son jardin verdoyant invitent à la détente. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et nature.
Immobilier De Demain - Chalifert

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Immobilier De Demain

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
45 Rue Auguste Meunier
77500 Chelles

01 64 26 88 00

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4.7 https://www.orpi.com/immobilierdedemain/ 0 5 14 avis clients

Trophée réussite 2026

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