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Maison à vendre
6 pièces • 162 m2 Chalivoy-Milon

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

212 000 €

  • Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : db8f55b7-7d97-4ded-8e09-befd9473456e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 162 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 847 m²

  • Séjour 57 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Coup de coeur à venir. Référence 2558 :

Vous recherchez une maison où poser vos valises, vous rêvez d’un coup de coeur ? Vous êtes sur la bonne annonce.

Située à Chalivoy-Milon, village typique de la campagne berrichonne, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : à 5 minutes des commerces de proximité, à 15 minutes de toutes les commodités, à 20 minutes d’Avord et à 30 minutes de Bourges.

Dès l’entrée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuses, sa décoration soignée et sa modernité.
Elle offre un grand séjour avec poutres apparentes, insert moderne et baie vitrée donnant sur la terrasse, une belle cuisine contemporaine aménagée, plusieurs chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres mansardées à l’étage.
La possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante ouvre de nombreuses perspectives : maison familiale, activité professionnelle, accueil de patientèle… à vous de choisir.

La maison bénéficie d’un excellent DPE grâce à une isolation performante, une pompe à chaleur air/eau et une toiture en parfait état. Elle dispose également de prestations de qualité telles que panneaux solaires, micro-station aux normes, double vitrage, parking gravillonné, possilbité de brancher un véhicule électrique ou encore portail motorisé.

Cette maison est entourée d'un beau jardin où vous pourrez profiter des beaux jours grâce à sa grande terrasse, son terrain de pétanque, sa piscine, son poulailler, son potager et ses arbres fruitiers.

C’est lors d’une visite que l’on perçoit aussitôt si on se sent bien dans un lieu. Cette maison vous procurera assurément cette sensation de bien être et tiendra ses promesses de jours et souvenirs bienheureux.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 115 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2330 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un coin repas et un salon. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et aérée. L'ensemble est moderne et accueillant. Les Halles - Chalivoy-Milon

Maison à vendre - 6 pièces • 162 m2

212 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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301 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un coin repas et un salon. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et aérée. L'ensemble est moderne et accueillant. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Ce spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière, présente une architecture unique avec ses poutres apparentes et un mur décoratif géométrique. L'espace est meublé d'un grand canapé confortable et d'une table à manger, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une façade lumineuse. La présence d'un drapeau français ajoute une touche patriotique à l'ensemble. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson et évier. Les finitions en béton ciré et les meubles épurés confèrent une ambiance contemporaine. Un escalier bleu mène à l'étage. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une tête de lit. Un bureau fonctionnel avec des étagères intégrées maximise l'utilisation de l'espace, idéal pour le travail ou les études. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une douche vitrée, une baignoire d'angle et un meuble vasque double. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée comprend un lit bas avec une tente, des jouets et une petite table. Un ventilateur de plafond et une fenêtre apportent de la lumière et de l'air. La pièce est prête à accueillir un jeune résident. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Cette chambre d'enfant, décorée sur le thème de la nature et des super-héros, dispose d'un lit simple, de rangements pratiques et d'une décoration murale ludique. Idéale pour un jeune garçon, elle offre un espace de vie fonctionnel et stimulant. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace élégant et pratique. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin salon confortable et une télévision murale. La décoration moderne et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Ce couloir lumineux offre une impression d'espace, avec des poutres apparentes ajoutant du caractère. Le sol imitation bois et les murs blancs créent une ambiance moderne et épurée, prête à être personnalisée. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, un lit double, un radiateur et une petite fenêtre. L'espace est lumineux et semble confortable. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes, un sol imitation parquet clair et un radiateur blanc. La luminosité est apportée par une fenêtre de toit. Le style est épuré et moderne. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une piscine hors sol, une terrasse pavée et un jardin verdoyant. Idéal pour les loisirs et la détente en famille. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Propriété résidentielle avec un jardin spacieux et une piscine hors sol. La maison présente une architecture traditionnelle avec un toit en tuiles et de grandes fenêtres. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour la détente et les loisirs. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Superbe jardin paysager offrant un espace de détente et de loisirs, avec une balançoire et un petit cabanon. Idéal pour profiter des beaux jours en famille. Cet espace extérieur bien entretenu complète parfaitement le bien immobilier. Les Halles - Chalivoy-Milon
  • Cette propriété offre un cadre de vie extérieur attrayant avec une piscine, un espace repas extérieur et un jardin verdoyant. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les Halles - Chalivoy-Milon
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    Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un coin repas et un salon. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et aérée. L'ensemble est moderne et accueillant. Les Halles - Chalivoy-Milon

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