• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 210 m2 Chambourcy

  • Bon état

800 000 €

  • Honoraires : 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (770 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 80dedd88-120a-4870-b8fc-4b34b1451f7a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 220 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 260 m²

  • Séjour 40 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Le charme d'un ancien corps de ferme datant du 19ème siècle entièrement rénové au coeur du village et à proximité de la forêt de Marly.

Dès l'entrée dans la propriét, une cour pavée accueille un puits, ajoutant une touche pittoresque à l'ensemble.

La maison principale, rénovée avec soin, offre un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine, entièrement refaite en 2022, s'ouvre sur un vaste salon-séjour où le charme des poutres apparentes confère une atmosphère conviviale. Depuis le salon, une porte-fenêtre donne accès à une terrasse intimiste, idéale pour les moments de détente, tandis que le jardin parfaitement aménagé offre un cadre verdoyant et apaisant.

À l'étage, vous trouverez une très grande chambre, une buanderie équipée d'une arrivée d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et toilettes. Une deuxième chambre complète cet étage.

Au dernier niveau, une pièce baignée de lumière d'une superficie de 40m² constitue actuellement un bureau et un salon, mais offre également la possibilité d'être aménagée en deux chambres séparées ou en une vaste suite parentale. La maison est également pourvue d'une grande cave, idéale pour le stockage.

Attenant à la maison principale, un deuxième espace aménagé de 50m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, un vaste salon-séjour, à l'étage une salle d'eau avec w.c et une chambre. Pouvant être utiliser également en prolongement de la maison.

En sus possibilité d'acheté Un 3ème espace indépendant au fond du jardin de 35m2 initialement loué en local commercial ( 700€ par mois) ou toute autre destination selon votre choix ( garage). Electricité, chauffage, eau, w.c, l'ensemble en très bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (770 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 160 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 37 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 160

Ancien DPE

Émissions GES E 37

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 210 m2

800 000 €

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Orpi Renaissance

  • Vente
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  • Vente de neuf
5 place de la mairie
78240 Chambourcy

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-chambourcy-78240-80dedd88-120a-4870-b8fc-4b34b1451f7a/ 0 5 77 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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