- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
6 pièces • 210 m2
Chambourcy
- Bon état
800 000 €
- Honoraires : 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (770 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 80dedd88-120a-4870-b8fc-4b34b1451f7a
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 220 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 260 m²
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Séjour 40 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l'entrée dans la propriét, une cour pavée accueille un puits, ajoutant une touche pittoresque à l'ensemble.
La maison principale, rénovée avec soin, offre un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine, entièrement refaite en 2022, s'ouvre sur un vaste salon-séjour où le charme des poutres apparentes confère une atmosphère conviviale. Depuis le salon, une porte-fenêtre donne accès à une terrasse intimiste, idéale pour les moments de détente, tandis que le jardin parfaitement aménagé offre un cadre verdoyant et apaisant.
À l'étage, vous trouverez une très grande chambre, une buanderie équipée d'une arrivée d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et toilettes. Une deuxième chambre complète cet étage.
Au dernier niveau, une pièce baignée de lumière d'une superficie de 40m² constitue actuellement un bureau et un salon, mais offre également la possibilité d'être aménagée en deux chambres séparées ou en une vaste suite parentale. La maison est également pourvue d'une grande cave, idéale pour le stockage.
Attenant à la maison principale, un deuxième espace aménagé de 50m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, un vaste salon-séjour, à l'étage une salle d'eau avec w.c et une chambre. Pouvant être utiliser également en prolongement de la maison.
En sus possibilité d'acheté Un 3ème espace indépendant au fond du jardin de 35m2 initialement loué en local commercial ( 700€ par mois) ou toute autre destination selon votre choix ( garage). Electricité, chauffage, eau, w.c, l'ensemble en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (770 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 160 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 37 kgeqCO2/m².an
- F
- G
160
Ancien DPE
37
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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78240 Chambourcy