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Maison à vendre
6 pièces • 177,40 m2 Charly-sur-Marne

  • Bon état

367 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 71369607-1340-43bf-b397-21361ee1ec42

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 177,40 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 958 m²

  • Séjour 28,50 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. CHARLY-SUR-MARNE – Maison de caractère - 5 chambres - Jardin -Centre-ville
Idéalement située en plein cœur de Charly-sur-Marne, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison de caractère pleine de charme et d’authenticité séduira les amateurs de belles pierres et de volumes généreux.

D’une surface habitable de 177,4 m², elle offre un agencement idéal pour une grande famille.

Vous découvrirez un double séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine séparée et fonctionnelle, pouvant évoluer selon vos envies.

La maison dispose de cinq chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son espace.

Elle a été partiellement rénovée et récemment repeinte, offrant un intérieur rafraîchi tout en conservant tout le cachet de l’ancien

Façade en pierre, belles hauteurs sous plafond et éléments de caractère.

Édifiée sur un sous-sol, elle propose également des espaces de rangement pratiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse pour les beaux jours.

Des stationnements intérieurs et extérieurs complètent ce bien.
Raccordée au tout-à-l’égout et en bon état général, cette maison rare sur le secteur constitue une belle opportunité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et venez découvrir ce bien. À visiter sans tarder !

Annonce rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial
Dorothée SALZE – N°2025AC00046 – RSAC MEAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 217 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4340 € et 5930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente la façade d'une maison en pierre avec des fenêtres modernes et un balcon. L'architecture combine des éléments traditionnels et contemporains, offrant un aperçu attrayant de la propriété. Actif Transaction - Charly-sur-Marne

Maison à vendre - 6 pièces • 177,40 m2

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1 Rond Point du Centre
77730 Saacy Sur Marne

01 60 23 63 52

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-charly-sur-marne-02310-71369607-1340-43bf-b397-21361ee1ec42/ 0 5 49 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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