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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Chatuzange-le-Goubet

  • Bon état

699 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 18363187-b40e-44f1-a585-25823256db76

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 246 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 539 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison 246 m², 4 chambres, piscine, terrain 2500 m². Située à seulement 10 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'autoroute A7, je vous invite à découvrir cette villa de 246 m² offrant de beaux volumes sur une parcelle arborée de 2 500 m². Le terrain comprend une piscine, un pool house avec cuisine d’été, ainsi qu'un terrain de pétanque, le tout dans un secteur très calme et sans vis-à-vis.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée et un dégagement
- Une cuisine
- Une salle à déjeuner
- Un salon et un séjour
- Un coin détente.
- Une chambre avec dressing et salle d'eau privative
- Un WC
- Une buanderie
- Un cellier avec une cave en sous-sol

À l'étage :

- Un dégagement
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un WC


Côté technique, la villa dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Un vaste abri attenant permet de stationner deux véhicules et dispose d'une mezzanine. Enfin, un local de stockage pour vélos et matériel de jardinage se situe à l'entrée de la propriété.

Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 109 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 109 3
Émissions GES A 3
Cette propriété de luxe dispose d'une grande piscine, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement en plein air. La maison elle-même présente une architecture élégante et des finitions de haute qualité. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet

Maison à vendre - 6 pièces •

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  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 rue Jacquemart
26100 Romans Sur Isere

04 75 70 74 91

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4.6 https://www.orpi.com/trollat-berry/ 0 5 581 avis clients

Trophée réussite 2026

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