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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Chaumes-en-Brie

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 78f8b1e2-bbe2-4422-ade5-b1574b56965d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 292 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Briarde À Vendre. ORPI Terres de Brie, membre des réseaux Amanda, vous présente en exclusivité cette authentique maison briarde de caractère, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel d’évolution.

Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette propriété développe plus de 160 m² habitables et s’étend sur un magnifique terrain clos de murs de plus de 1 290 m², offrant un cadre de vie privilégié et préservé.

Dès l'entrée, le charme opère : belles pierres, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un cachet rare. La maison propose un espace de vie convivial, une cuisine indépendante, 4 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le jardin clos de murs, particulièrement agréable, s'accompagne de nombreux atouts : atelier de 15 m², puits, appentis adossés à la maison, belle cave voûtée, portail motorisé et vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies tout en préservant son authenticité.

Au-delà de son charme indéniable, cette propriété se distingue par les nombreuses perspectives qu'offre son terrain : agrandissement, construction d'une seconde habitation, projet familial ou division parcellaire (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux des belles demeures anciennes en quête d'espace, de caractère et d'un potentiel exceptionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 348 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 348 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4710 € et 6420 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa maçonnerie en pierre. La présence d'un puits ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble immobilier. Terres De Brie - Chaumes-en-Brie

Maison à vendre - 6 pièces •

370 000 €

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Terres De Brie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
13 Rue Foix
77390 Chaumes En Brie

01 64 06 04 80

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4.6 https://www.orpi.com/terresdebrie/ 0 5 81 avis clients

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  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant. Il dispose d'un canapé confortable, d'une table basse en bois et d'un buffet ancien. Les poutres apparentes et le sol en terre cuite ajoutent du charme à cet espace de vie. Terres De Brie - Chaumes-en-Brie
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  • Cette salle de bain, bien que nécessitant une rénovation, offre une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre. La baignoire et le lavabo sont fonctionnels, et le potentiel d'amélioration est évident pour créer un espace moderne et accueillant. Terres De Brie - Chaumes-en-Brie
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  • Cette photo présente un charmant jardin à la française, agrémenté d'un puits ancien et d'une végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et bucolique, typique d'une propriété de caractère. Terres De Brie - Chaumes-en-Brie
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77390 Chaumes En Brie

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