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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 172,93 m2 Chazay-d'Azergues

  • À rénover

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9c0b4c63-b740-4a0b-a3ee-c3ba267afa5b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 172,93 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 668 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 3 ch + 1 bureau + 1 appartement indépendant. CHAZAY D'AZERGUES : Maison familiale au calme en fond d'impasse, à une dizaine de minutes à pieds du centre, sur son terrain clos, paysagé et arboré sans aucun vis-à-vis, de près de 1700m2, avec un espace potager, plusieurs stationnements extérieurs, un garage double. De plain-pied, accès indépendant à un studio avec cuisine, salle d'eau, rangement et séjour (idéal profession libérale).
A l'étage, très grande pièce à vivre (séjour+salle à manger) très lumineuse avec vue dégagée sur St Jean des Vignes, 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle d'eau.
Sous sol complet avec chaufferie, et deux pièces supplémentaires de stockage.
Chauffage gaz, isolation par l'extérieur.
Potentiel +++ pour rénovation et réagencement.
DPE : E / GES : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 282 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Azergues Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
25, Rue du Pont
69380 Lozanne

04 78 33 82 06

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156 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et des arbustes, offrant un espace extérieur paisible. La propriété comprend également une structure de jardin et des maisons visibles à l'arrière, suggérant un cadre résidentiel attrayant. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et des arbres matures. La maison, visible en arrière-plan, s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel et serein. Idéal pour profiter du calme et de la nature. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur claire, agrémentée de volets verts. L'environnement semble paisible et bien entretenu, idéal pour une vie de famille. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur crème avec des volets verts. L'arbre imposant au premier plan projette une ombre sur la pelouse, créant une atmosphère paisible. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cette photo présente un salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Le sol carrelé et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse. La pièce est meublée sobrement avec un coin repas et un espace bureau. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec deux grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin verdoyant. Le parquet clair et le radiateur ancien ajoutent du cachet à cet espace. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cette pièce présente des murs avec un papier peint à petits motifs et un parquet en bois. Une grande fenêtre s'ouvre sur un extérieur verdoyant, et un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble prête à être aménagée. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs tapissés et un parquet en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et une porte ouverte sur un couloir. Elle semble nécessiter quelques rénovations. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois, des murs ornés de papier peint à motifs floraux discrets et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cette pièce, avec ses murs texturés et son sol en bois, offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant à travers une grande fenêtre. Le radiateur assure le confort, créant un espace de vie lumineux et accueillant. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo et des carreaux muraux jaunâtres. La pièce semble nécessiter des rénovations, avec des traces de peinture écaillée sur le mur supérieur. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de grandes fenêtres et d'une vue sur la verdure. Elle offre un espace de vie agréable et épuré, prêt à être personnalisé. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Le sol carrelé et les murs clairs créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon lumineux avec une porte vitrée, un sol carrelé et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est spacieuse et bien éclairée, prête à être aménagée selon vos goûts. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cuisine fonctionnelle avec carrelage vert émeraude, plan de travail sombre et fenêtre spacieuse offrant une vue sur l'extérieur. Radiateur présent. Idéale pour un projet de rénovation. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, un accès par un escalier extérieur et un parking pavé. La façade est de couleur claire avec des volets verts. Un véhicule est stationné sur le côté droit. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un grand arbre au centre, entouré de végétation et de maisons résidentielles. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée, créant un cadre paisible pour cette propriété. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues
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    Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et des arbustes, offrant un espace extérieur paisible. La propriété comprend également une structure de jardin et des maisons visibles à l'arrière, suggérant un cadre résidentiel attrayant. Azergues Transactions - Chazay-d'Azergues

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