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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Chécy

  • À rénover

286 200 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 06e968c9-149c-4b5c-bf29-e66321521bd0

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 759 m²

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier de 200m² à rénover sur 2700m² de terrain clos|Maison bourgeoise, maison ancienne, studio, préau & 3 grandes dépendances (Grange, Pressoir)|Idéal investisseur ou projet de gîtes|Superbe cave voûtée|Exclusivité. Rare à la vente : Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel – 200 m² (évolutifs) sur 2 700 m² de terrain
Avis aux investisseurs, créateurs de gîtes, ou amoureux des projets d'envergure ! Votre conseiller Orpi valrim vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier chargé d'histoire, à restaurer entièrement, niché sur une magnifique parcelle de 2 700 m² en zone non inondable.

Un véritable havre de possibilités où le charme de l'ancien ne demande qu'à revivre.

Le potentiel existant (Maison 10 pièces — env. 200 m² habitables actuels)
L'ensemble s'organise autour d'un préau central qui dessert harmonieusement les différents bâtiments :

La Maison Bourgeoise (env. 114 m²) : De beaux volumes, du cachet, complétée par un grand grenier aménageable pour doubler sa surface.

La Maison Ancienne (env. 81 m² au sol) : Idéale pour une seconde habitation, une maison d'amis ou du locatif, également surmontée d'un grenier.

Le Studio indépendant (26 m² en RDC) : Parfait pour un rendement locatif immédiat ou un espace professionnel, avec son propre grenier supérieur.

Les dépendances : Un volume exceptionnel à exploiter
Le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas là. Laissez libre cours à votre imagination grâce aux nombreuses dépendances attenantes (toutes dotées de greniers) :

« La Biquette » : 27 m² au sol + grenier.

« Le Pressoir » : 68 m² au sol + grenier partiel.

« La Grange » : 85 m² au sol + grenier partiel.

Une magnifique cave voûtée de 60 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de dégustation atypique.


️ À noter : Travaux de rénovation importants à prévoir (toiture, isolation, second œuvre). Un budget travaux conséquent est à anticiper pour redonner à ce domaine toute sa splendeur.

Surface habitable actuelle : 200 m²

Terrain : 2 700 m² (Zone non inondable)

DPE : Non soumis au DPE

Consommation énergie (primaire/finale) : Non communiqué

Honoraires : Le prix indiqué comprend le montant des honoraires qui sont à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité unique à visiter sans tarder !
Vous avez la fibre de la rénovation et un grand projet en tête ? Ce lieu unique n'attend que votre signature architecturale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • D
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  • F
  • G
Cette propriété comprend une maison principale et une dépendance, le tout sur un terrain avec pelouse. La maison principale dispose de volets en bois et de cheminées traditionnelles. La dépendance nécessite des rénovations. Valrim Checy - Chécy

Maison à vendre - 6 pièces •

286 200 €

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Valrim Checy

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
117 Avenue Nationale
45430 Checy

02 38 46 62 62

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-checy/ 0 5 1153 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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