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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Chennevières-sur-Marne

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

599 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aa9d2ca0-a77a-4c5d-9818-718a9296d8a6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 584 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison indépendante de 7/8 pièces sur sous-sol total , 200 m² habitables sur environ 600 m² de terrain. Au cœur d'un quartier calme et résidentiel de Chennevières sur marne, l agence ORPI C.i.C. vous propose un solide pavillon de 7/8 pièces , de 200 m² habitables en construction traditionnelle de 1972 élevée sur sous-sol total composé de :
Au RDC : grande hall d'entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée, double séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et climatisation, dégagement, chambre, salle de bains, wc et bureau .
A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, wc, dégagement , salle de jeux de 35 m² ( possibilité d'une chambre supplémentaire )
Au sous-sol : grand garage de 48 m², cave a vin/cellier, chaufferie et une agréable pièce de 28 m² servant de cuisine d'été avec accès jardin arrière .

Les + :
Maison entretenue et saine ( 1er propriétaire depuis la construction)
Construction traditionnelle de qualité
Charpente et couverture en parfait état
Doublage isolant + double vitrage
Chaudière GAZ a condensation haut de Gamme
CLIMATISATION par PAC de 2019
Volume TOTAL de plus de 300 m² ( 200 m² hab + 100 m² utiles )
Sous-sol avec Hauteur sous plafond de 2.60m
Indépendant sur environ 600 m² de terrain

La maison bénéficie d’un environnement pratique : à deux pas d’une école et des transports en commun, BUS a proximité menant au RER E ou RER A , centre commercial a 5 min , accès autoroute A4 A 10 min , facilitant les déplacements quotidiens et la vie de famille.

Rafraichissement a prévoir ( tapisserie, revêtements de sol et pièces d'eau ).Le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite afin d’apprécier le potentiel et l’emplacement de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3885 € et 5257 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin clôturé. La façade est un mélange de briques et de crépi, avec un toit en pente et des fenêtres à double vitrage. Un auvent est installé au-dessus de l'entrée principale. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne

Maison à vendre - 6 pièces •

599 000 €

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Conseil Immobilier De Chennevières

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-sur-Marne

01 45 76 06 06

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4.7 https://www.orpi.com/immochennevieres/ 0 5 129 avis clients

Trophée réussite 2026

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