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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Chennevières-sur-Marne

  • À rafraîchir

539 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c3e649f2-c3c9-4871-9ec4-31834da0bb31

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 126 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 021 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 6 pièces sur sous-sol- 1021M² de terrain- les coteaux. Implantée sur un terrain de 1.021M² dans un environnement ultra résidentiel, au cœur des coteaux de Chennevières, cette maison de 126 m² habitable offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et qualité résidentielle.
Idéalement située à proximité du centre-ville et des bus menant rapidement au RER, elle conjugue parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.
La maison est édifiée sur un sous-sol total avec garage, apportant des espaces fonctionnels appréciables.
Grâce à sa triple exposition Sud / Est / et Ouest, elle est baignée de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Elle se compose de quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille.
Des travaux d’embellissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image et de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé.

Ses atouts majeurs :
• Quartier ultra résidentiel, calme et verdoyant
• Situation recherchée sur les coteaux
• 124 m² habitables
• 4 chambres dont 2 très spacieuses à l'étage
• Sous-sol total avec garage
• Triple exposition Est / Ouest / Sud
• Maison lumineuse
• Proximité centre-ville
• Bus à deux pas vers le RER
• Travaux d’embellissement à prévoir : fort potentiel

Un bien idéal pour les amateurs de cadres privilégiés souhaitant façonner leur future maison dans un environnement paisible et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 358 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 79 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 358 79
Émissions GES F 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4590 € et 6280 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Chennevières-sur-Marne, gérée par Conseil Immobilier De Chennevières, présente une architecture intéressante avec un balcon et un auvent. La maison semble bien entretenue et offre un potentiel certain.

Maison à vendre - 6 pièces •

539 000 €

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Conseil Immobilier De Chennevières

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  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-Sur-Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-chennevieres-sur-marne-94430-c3e649f2-c3c9-4871-9ec4-31834da0bb31/ 0 5 126 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas la capacité de décrire une photo d'un bien immobilier et de mentionner une ville et une agence immobilière. Je suis un modèle de langage et je ne peux pas effectuer de telles tâches.
  • Cette photo présente un bien immobilier lumineux à Chennevières-sur-Marne. L'espace, avec ses murs blancs et ses placards sombres, est géré par Conseil Immobilier De Chennevières.
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Conseil Immobilier De Chennevières

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94430 Chennevieres-Sur-Marne

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