Maison à vendre
6 pièces • Chennevières-sur-Marne

Bon état

599 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : db880caf-a714-4e87-aa78-5ff941a7ada4

L'essentiel

6 pièces
Surface 165 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 490 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces pleine de charme sur les coteaux de Chennevières-sur-Marne. Située sur les coteaux prisés de Chennevières, cette maison familiale de 6 pièces séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition plein Ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

D’une surface généreuse, elle se compose d’un séjour-salon cathédrale de 40 m² avec mezzanine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine permettant de concilier confort moderne et authenticité.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres bien réparties, assurant à chacun son indépendance et son intimité, un espace bureau permettant le télétravail.
Vous profiterez également de trois salles d' eau, fonctionnelles et situées à chaque niveau de la maison.
Édifiée sur un terrain de 490 m², cette propriété offre un bel espace extérieur arboré, parfait pour se détendre ou recevoir.

Les plus :
• Exposition plein Ouest — très lumineuse
• Maison pleine de cachet, avec volumes et caractère
• Environnement arboré calme et recherché des coteaux de Chennevières
• Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme et l’indépendance
- 4 Chambres et espace bureau.
Vous retrouverez l'esprit campagne à seulement 15Km de Paris et transports (RER A) à moins de 20 mn à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 238 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 7 kgeqCO2/m².an
E
F
G

238 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2620 € et 3580 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Conseil Immobilier De Chennevieres

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres Sur Marne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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