Maison à vendre
6 pièces • 135 m² Chenôve

Détachée / individuelle
Bon état

345 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b43377c7-564d-463f-8a7c-e30ff2827b11

L'essentiel

6 pièces
Surface 160 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 380 m²
Séjour 56,88 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Dressing
Cave à vin
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison individuelle T 7-Sous-Sol -4 chambres- 1 bureau- dépendances avec Garage - terrain 380 m².. Marie BILLARDON (06.43.65.52.69.) vous propose à CHENOVE à seulement quelques minutes de Dijon, au cœur d’une commune dynamique, offrant toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tramway), cette maison individuelle de belle construction des années 30 qui vous invite à poser vos valises et à écrire une nouvelle histoire.

La maison, édifiée sur sous-sol complet, d'une superficie habitable de 135 m² (surface de référence : 160,25 m² ) est pensée pour le confort d’une vie de famille.

Le cœur de la maison bat autour de ses espaces de vie lumineux et chaleureux : un séjour d’environ 30 m², prolongé par un salon secondaire de 25 m², ouvert sur la terrasse. Un lieu idéal pour recevoir, partager, ou simplement profiter d’un moment de calme avec vue dégagée, grâce au décrochement de toiture qui apporte une perspective particulièrement agréable.

La cuisine aménagée et équipée Schmidt, fonctionnelle et conviviale, accompagnera les moments du quotidien comme les grandes tablées du week-end.

Côté nuit, chacun trouve sa place : quatre chambres et un bureau, dont une chambre en rez-de-chaussée parfait pour une suite parentale ou une chambre d’amis. À l’étage, les trois chambres climatisées assurent un confort optimal en toute saison. La maison dispose également de deux salles de douche spacieuses, une à chaque niveau, ainsi que de deux WC séparés.

Le sous-sol complet est un véritable atout : buanderie, cave, chambre d’appoint, salle de jeux… autant d’espaces qui s’adaptent à vos envies et à votre mode de vie.

À l’extérieur, la dépendance de 27 m², parfaitement saine (dalle béton, fenêtres, toiture refaite en 2007), ouvre le champ des possibles : atelier, stockage, espace loisirs ou projet personnel et garage un véhicule.

Rénovée et agrandie en 2007 (isolation, toiture…), la maison est en excellent état général : aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques touches de rafraîchissement pour la personnaliser à votre image.

Une maison confortable, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de proximité avec Dijon.

Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder !

Marie BILLARDON RSAC 75340569500028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 187 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 31 kgeqCO2/m².an
E
F
G

187 31

31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2430 € et 3380 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Dijon Grands Crus

03 80 51 83 67

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 135 m²

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-chenove-21300-b43377c7-564d-463f-8a7c-e30ff2827b11/ 0 5 1318 avis clients

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