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  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Claira

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

456 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7731e0e7-a83a-4585-9994-b1a32a339431

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 148 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 700 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

CLAIRA - Maison À Vendre F5 avec piscine et jardin. CLAIRA – Superbe villa 4 faces de 148 m² avec piscine, 5 chambres et garage

Sur la commune très recherchée de Claira, appréciée pour sa proximité immédiate de Perpignan, des plages et de toutes les commodités, découvrez cette belle villa indépendante en quatre faces, construite en 2007, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Développant 148 m² habitables sur deux niveaux, cette maison vous séduira dès l'entrée avec un hall accueillant disposant d'un placard de rangement ainsi que d'un WC indépendant.

La cuisine semi-indépendante, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable salon-séjour d'environ 30 m². Les deux larges baies vitrées à galandage offrent une ouverture totale sur les extérieurs, apportant une belle luminosité et une parfaite continuité entre l'intérieur et le jardin.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une véritable suite avec salle de bains, douche et WC privatifs.

À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis.

Un garage de 24 m², entièrement carrelé et isolé, complète les prestations de cette maison.

À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : plusieurs emplacements de stationnement, un carport permettant d'abriter un véhicule, deux cabanons en bois dont un faisant office de local technique, ainsi qu'une magnifique piscine maçonnée au sel de 8 x 4 mètres, exposée plein sud et sécurisée par un volet roulant.

Côté confort, la maison dispose de prestations modernes : climatisation gainable réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et une construction récente offrant d'excellentes performances énergétiques.

Une villa familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et située dans un secteur privilégié, à quelques minutes seulement de la ville et du littoral.

Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour découvrir ce bien coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 100 3
Émissions GES A 3
Superbe villa de plain-pied avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare à découvrir. LM Immo - Claira

Maison à vendre - 6 pièces •

456 000 €

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LM Immo

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame
66380 Pia

04 68 22 98 84

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4.8 https://www.orpi.com/lmimmo/ 0 5 53 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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