Maison à vendre 6 pièces • 208 m2 Clarafond-Arcine Réf. Orpi : f9c93c81-669c-4220-9b8a-f470585a63d1
488 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 208 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 339 m²
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Séjour 40,39 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Distribué sur trois niveaux, elle comprend:
Une vaste entrée.
Un grandiose salon-séjour avec un plafond cathédrale, une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée et une spacieuse loggia pour accueillir votre famille et vos nombreux invités.
Deux grandes chambres avec leurs salles d'eau et WC privatifs.
Deux pièces baignées de lumière, dont une avec un balcon, pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre d'enfant ou d'invité.
Les combles aménagées de 34m2, sous la toiture entièrement refaite et isolée ayant une ouverture chien-assis.
Un grand local technique de plain-pied pouvant servir d'atelier.
Deux sous-sols proposant divers espaces dont une cave à vin.
Plusieurs espaces supplémentaires à disposition.
Menuiserie extérieure en aluminium haut de gamme : double vitrage (pour plupart des fenêtres), complété par des stores roulants électriques ou des volets.
À l'extérieur, un petit terrain clôturé non attenant d'environ 92m2 est à disposition, une place de parking. Derrière, un emplacement idéal pour une petite terrasse ombragée.
Deux entrées.
Pompe à chaleur.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 125 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1579 € et 2200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Clarafond-Arcine
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74520 Valleiry