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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 174 m2 Collonges-au-Mont-d'Or

  • À rafraîchir

515 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bb6f4739-5ed4-44a7-84f0-480c685f2c1f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 174 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 704 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE ORPI
NOUVEAUTE, sur la commune de COLLONGES AU MONT D'OR, secteur Trèves Pâques.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village très atypique et à très fort potentiel, d'une surface habitable de 174m2, élevée sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu'une buanderie,
Au 1er étage, une cuisine indépendante (possible US), deux superbes pièces de vie (58 m2) en triple expositions avec accès sur une très grande terrasse de 31m2 et un charmant jardin de 700 m2 avec son bassin et son préau.
Une très grande chambre de plus de 21 m2 avec une salle de bains (douche et baignoire) un wc.
Au 2ème, les combles spacieux de 40m2 environ avec 4 fenêtres peuvent être repensés aisément en 2 ou 3 chambres.
Une deuxième terrasse (12 m2) abritée pour les soirées chaudes.
Façade neuve, isolation toiture, électricité refaite, ballon d'eau chaude neuf.
double vitrage bois, chauffage gaz.
LE PLUS:
2 garages de 15 et 23 m2 ainsi que 2 grandes caves de 35m2.
Commerces, écoles et bus à pied.
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2930 € et 4010 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 174 m2

515 000 €

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15 Rue Pierre Carbon
69270 Fontaines Sur Saone

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-collonges-au-mont-d-or-69660-bb6f4739-5ed4-44a7-84f0-480c685f2c1f/ 0 5 273 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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