Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 114,10 m² Colombier-le-Vieux

Bon état

228 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4c74dcec-641e-4cd4-ada1-1caeaf077846

L'essentiel

6 pièces
Surface 114,10 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 700 m²
Séjour 41,35 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre de plain-pied 114 m² – 4 chambres – Colombier-le-Vieux – 228 000 €. Située dans un environnement calme et agréable à Colombier-le-Vieux, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2009, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille.

D’une superficie d’environ 114 m², elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une agréable terrasse couverte. Un espace particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. La cuisine, pensée pour le quotidien, bénéficie notamment d’un emplacement avec branchement prévu pour un réfrigérateur américain, un détail pratique pour les amateurs de confort et d’équipements modernes.

La maison dispose de quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager facilement un bureau ou une chambre d’amis.

Pour davantage de praticité au quotidien, vous bénéficierez également d’un cellier/buanderie, idéal pour organiser le rangement, installer le lave-linge et le sèche-linge ou stocker les équipements et provisions, et d'une aspiration centralisée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une grande terrasse couverte et d’un environnement résidentiel paisible.

Construite en 2009, la maison bénéficie d’un bon niveau d’entretien, d’une isolation adaptée et d’un agencement pratique, sans travaux importants à prévoir.

Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible au cœur de l’Ardèche, tout en restant à proximité des principaux pôles de la vallée du Rhône : environ 20 minutes de Tournon-sur-Rhône et Lamastre, 30 minutes d’Annonay et 45 minutes de Valence et Romans-sur-Isère.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un environnement calme, d’espace et de confort, sans s’éloigner des commodités et des principaux axes de la vallée du Rhône.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr