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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Colomiers

  • Bon état

389 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (379 512€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 99609ab8-7311-481d-afcb-fd1250242a03

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160,11 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 58,80 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 4 chambre et beau volumes Colomiers. Dans un secteur recherché de Colomiers, venez découvrir cette maison familiale offrant une organisation des espaces particulièrement fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’étage, véritable espace de vie de la maison, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, d’un coin repas, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine.

L’espace nuit est réparti sur deux niveaux avec 2 chambres à l’étage et 2 chambres en rez-de-chaussée, permettant à chacun de bénéficier de son espace ou d’imaginer différents usages selon vos besoins.

La maison dispose également de deux grandes salles de bains, dont une avec douche et une avec douche et baignoire d’angle, ainsi que de deux WC.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Son agencement offre également un véritable potentiel pour l’installation d’une profession libérale, avec la possibilité de créer facilement un espace d’accueil et des bureaux indépendants de la partie habitation.

À l’arrière de la maison, un espace extérieur complète agréablement l’ensemble.

Les + :

* Secteur recherché de Colomiers
* 4 chambres (2 à l’étage, 2 en rez-de-chaussée)
* Vaste séjour avec cheminée à insert
* Cuisine indépendante
* Coin repas
* Grand balcon
* 2 salles de bains
* 2 WC
* Grand garage
* Buanderie
* Nombreux rangements
* Configuration adaptée à une activité libérale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (379 512€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Informations

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  • Cette propriété dispose d'une allée spacieuse menant à un garage, avec une entrée accueillante et un espace extérieur verdoyant. La façade présente une architecture moderne avec un balcon à l'étage. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en brique et d'un mobilier moderne, offre un espace de vie élégant et confortable. La décoration soignée et l'agencement optimisé en font un lieu idéal pour la détente et le divertissement. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Ce spacieux salon-salle à manger offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. Il comprend un coin salon confortable avec une cheminée en brique et une salle à manger adjacente, le tout baigné de lumière naturelle. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Ce salon spacieux et lumineux est doté d'un mobilier moderne et élégant, d'un grand téléviseur à écran plat et de sols en marbre. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie spacieux et élégant. Il comprend un grand téléviseur, des canapés confortables et une décoration soignée, parfait pour la détente et le divertissement. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec un grand téléviseur, des canapés confortables et une décoration soignée. Idéal pour la détente et recevoir. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central, d'électroménagers intégrés et de finitions épurées. L'éclairage indirect souligne le design contemporain. Idéale pour un style de vie actuel. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette cuisine moderne présente des armoires grises lustrées, des comptoirs en granit noir et un éclairage intégré. L'îlot central offre un espace de préparation et de repas supplémentaire, créant un design élégant et fonctionnel. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne comprend une douche séparée, une baignoire d'angle spacieuse et un bidet. La pièce est carrelée et dispose d'une grande fenêtre pour une lumière naturelle optimale. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne comprend une baignoire, un bidet et une double vasque avec un grand miroir. Les finitions carrelées et les armoires blanches créent un espace propre et élégant. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'îlots centraux, d'unités murales grises et d'un mur décoratif en blocs de verre colorés. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette propriété dispose d'une pelouse artificielle immaculée, d'un auvent moderne et d'une clôture élégante, créant un espace extérieur invitant et facile d'entretien. Idéal pour la détente et les réceptions. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette propriété dispose d'une pelouse bien entretenue, d'un coin salon extérieur moderne avec pergola et d'une végétation luxuriante, offrant un espace extérieur attrayant et fonctionnel. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un revêtement de sol en gazon artificiel, un auvent rayé orange et noir, une table en verre et des chaises empilées. La balustrade offre une vue sur des maisons et des arbres verdoyants. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et élégant. Elle est meublée d'une grande table en bois clair, de chaises confortables et d'une armoire vitrée pratique pour le rangement. Une décoration sobre et raffinée complète ce tableau. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et élégant. Elle comprend une table en bois clair, des chaises confortables et un buffet vitré, le tout dans une ambiance chaleureuse et moderne. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette chambre d'enfant joliment aménagée dispose de lits superposés, d'un lit simple et d'un espace de rangement intégré. La décoration est ludique et fonctionnelle, parfaite pour une famille. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette photo présente une chambre aménagée en bureau, avec une grande fenêtre, un bureau en bois, une chaise de bureau, et des étagères de rangement. La pièce est fonctionnelle et bien éclairée. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Ce bureau élégant présente des bibliothèques en bois clair, un grand bureau en bois, et deux fauteuils confortables. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant un espace de travail fonctionnel et accueillant. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette photo présente un balcon avec un auvent rayé rouge et blanc, offrant une vue sur une rue résidentielle bordée d'arbres et de maisons. Le sol du balcon est recouvert de gazon artificiel. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette chambre présente des murs bleu clair, un lit avec une couverture à motifs floraux, une commode en bois et une armoire blanche. Un tapis bleu foncé recouvre le sol. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé moderne avec des rangements intégrés, d'un lit simple et d'une fenêtre lumineuse. La décoration est fonctionnelle et colorée, idéale pour un espace de vie confortable. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un porte-serviettes chauffant et d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Les finitions en carrelage ajoutent une touche d'élégance. Occitan Immobilier - Colomiers
  • Cette salle de bain dispose d'une double vasque moderne avec des rangements intégrés. Les murs sont recouverts de carrelage texturé, complétés par une grande glace et un éclairage fonctionnel. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Occitan Immobilier - Colomiers
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    Cette propriété dispose d'une allée spacieuse menant à un garage, avec une entrée accueillante et un espace extérieur verdoyant. La façade présente une architecture moderne avec un balcon à l'étage. Occitan Immobilier - Colomiers

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Occitan Immobilier

111 avenue de Lardenne
31100 Toulouse

05 62 86 73 54

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