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Maison à vendre
6 pièces • Commensacq

  • Bon état

425 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 21084ef1-e9cc-48af-b4b6-2d3b3f17677b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 218 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 213 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Propriété de caractère au cœur d’un environnement d’exception – Landes

Au sein d’un écrin naturel préservé, en lisière de forêt, cette élégante longère incarne l’art de vivre landais dans ce qu’il a de plus authentique et raffiné. Édifiée sur un parc paysager de plus de 4 000 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit par son atmosphère sereine et son charme intemporel.

Volumes, lumière et prestations de qualité
Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent de belles proportions et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour, sublimé par une cuisine ouverte, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse invitant à profiter pleinement des extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une spacieuse pièce ouverte idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Un art de vivre tourné vers l’extérieur
Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent des prestations rares : une grange de caractère d’environ 40 m², une élégante terrasse couverte et une piscine au sel chauffée, véritable invitation à la détente dans un cadre naturel d’exception.

Une situation privilégiée
À seulement quelques minutes de Labouheyre (commerces et gare), à 10 minutes des axes autoroutiers et à 40 minutes des plages prisées de Mimizan, cette propriété allie parfaitement quiétude et accessibilité.

Dossier technique complet – diagnostics réalisés

Une propriété rare, confidentielle, destinée aux amateurs de nature, d’élégance et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4068 € et 5505 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de campagne avec une façade en crépi blanc, des volets gris et une porte d'entrée bleue. Le jardin environnant est bien entretenu, avec des graviers et de la verdure. Orpi Parentis 2VLF - Commensacq

Maison à vendre - 6 pièces •

425 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Parentis 2VLF

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
188 avenue du 8 mai 1945
40160 Parentis-En-Born

05 35 56 91 36

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107 avis clients

Trophée réussite 2026

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05 35 56 91 36

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