Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Commentry

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

75 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f8fad4fa-5ad5-4d26-a354-7d39902005cc

L'essentiel

6 pièces
Surface 359 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 380 m²
Séjour 16 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Électricité

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L'avis de l'agent

ORPI Combrailles référence 4030. À vendre - Local commercial avec fort potentiel en centre-ville de Commentry comprenant uniquement les murs car l'activité de boulangerie est terminée.

Situé en plein cœur de la ville, ce local commercial d’environ 190 m² au sol et 360 m2 sur trois niveaux, représente une belle opportunité pour investisseur ou commerçant souhaitant développer une activité de proximité dans un emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité.

Le bien comprend une surface commerciale recevant du public de 55 m², parfaitement adaptée à une activité artisanale, alimentaire ou de commerce de détail.

Ancienne boulangerie, le local permet une reprise rapide de cette activité grâce à sa configuration existante.

Les espaces complémentaires permettent l’installation d’un laboratoire, d’une réserve, de zones de stockage ou d’ateliers selon les besoins de l’exploitation.

À l’étage, un logement peut être aménagé, apportant une réelle valeur ajoutée pour un exploitant.

Les + :
- Emplacement stratégique en centre-ville avec potentiel de valorisation et de développement commercial
- commerce de proximité
- projet mixte habitation/commercial

Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O.
RSAC Montluçon 528 890 007

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr