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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Conquereuil

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

345 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c027fe11-3482-404c-bd34-c6aa2bb33b14

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Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 225 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 809 m²

  • Séjour 80 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Conquereuil - propriété de campagne. Beaucoup de charme pour cette propriété située en campagne de Conquereuil, à 8mns du Grand-Fougeray et des grands axes routiers.
La maison sans aucun vis à vis est exposée plein Sud et elle bénéficie de prestations de qualité (matériaux traditionnels, mode de chauffage performant de type aérothermie)
Elle comprend : une véranda, un salon original avec son toit cathédrale et un poêle à bois, un séjour de 45m2 lumineux , une cuisine aménagée équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC.
La pièce de vie principale est ouverte sur une grande terrasse carrelée avec vue sur le jardin arboré !
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains avec WC ; un grand dégagement permet l'accès à une autre chambre avec cabinet de toilette.
Un cellier est attenant à l'habitation.
A proximité se trouve un garage de plus de 50m2, un puits et un bâtiment pour le stockage du bois.
Un autre bâtiment indépendant abrite un atelier, une cave, ainsi qu'un carport.
DPE C - réf 6180AF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 5
Émissions GES C 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2910 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme rustique avec ses panneaux solaires discrets et son espace extérieur invitant. Idéale pour une résidence paisible. Topnego - Conquereuil

Maison à vendre - 6 pièces •

345 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Topnego

  • Vente
  • Location
  • Achat
13 Bis Rue Victor Hugo
35600 Redon

02 99 71 20 32

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4.8 https://www.orpi.com/topnego/ 0 5 164 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme rustique avec ses panneaux solaires discrets et son espace extérieur invitant. Idéale pour une résidence paisible. Topnego - Conquereuil
  • Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec un toit en ardoise. La propriété dispose d'une entrée vitrée et est entourée d'arbres et de verdure, offrant un cadre pittoresque. Topnego - Conquereuil
  • Cette photo présente une maison en pierre avec une véranda, entourée de verdure. La propriété offre un cadre pittoresque et paisible, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Les matériaux naturels et l'architecture traditionnelle lui confèrent un charme authentique. Topnego - Conquereuil
  • Cette photo présente une pièce de vie avec des poutres apparentes, un grand placard, un canapé en cuir marron et une télévision. L'espace semble lumineux et fonctionnel, avec une porte menant à une autre pièce. Topnego - Conquereuil
  • Ce salon rustique dispose d'une cheminée en pierre imposante avec un poêle à bois, de bibliothèques remplies, d'un fauteuil confortable et d'une table basse. La pièce s'ouvre sur une salle à manger adjacente, créant un espace de vie accueillant. Topnego - Conquereuil
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une grande cheminée en pierre, une bibliothèque bien fournie et des meubles confortables. L'espace évoque une atmosphère rustique et accueillante, idéale pour la détente. Topnego - Conquereuil
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de fauteuils confortables, d'une cheminée et d'une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. La décoration est chaleureuse et élégante, créant une atmosphère accueillante. Topnego - Conquereuil
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, dotée d'une partie dinatoire. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres. Topnego - Conquereuil
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois, une armoire spacieuse et une bibliothèque intégrée. Les poutres apparentes et la décoration rustique créent une atmosphère chaleureuse. Topnego - Conquereuil
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, des toilettes et une douche séparée. Les finitions modernes et l'agencement optimisé offrent un espace pratique et bien entretenu pour un usage quotidien. Topnego - Conquereuil
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec une coiffeuse ancienne, un fauteuil et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ambiance est chaleureuse et authentique. Topnego - Conquereuil
  • Cette photo présente une chambre à coucher et une salle de bain. La chambre dispose d'un lit en bois, d'une table de chevet et d'un tapis. La salle de bain est carrelée de jaune et de bleu et comprend une baignoire. Topnego - Conquereuil
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit en bois, une table de chevet, un tapis et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est éclairée par la lumière naturelle. Topnego - Conquereuil
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec un toit en ardoise, dotée de portes doubles en bois menant à un espace de garage. La propriété est entourée d'une végétation luxuriante, suggérant un cadre rural ou champêtre. Topnego - Conquereuil
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures, offrant un espace extérieur paisible et bien entretenu. L'herbe est taillée et l'ombre des arbres crée une atmosphère agréable, idéale pour la détente. Topnego - Conquereuil
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec un toit en tôle ondulée, partiellement recouverte de végétation. La structure rustique, dotée d'une cheminée en pierre, suggère un potentiel de rénovation pour un projet immobilier de caractère. Topnego - Conquereuil
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    Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme rustique avec ses panneaux solaires discrets et son espace extérieur invitant. Idéale pour une résidence paisible. Topnego - Conquereuil

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