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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 524 m2 Cornier

  • Bon état

1 400 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2aa5db06-44ab-49b6-8bb3-416032b7bef6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 524 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 4 153 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété d'exception Cornier. Sur la commune très prisée de Cornier, découvrez cette remarquable propriété développant 524 m² habitables (286,55 m² Loi Carrez), nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 153 m². Une demeure de caractère qui séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, son élégance et la qualité de ses prestations.

La vaste pièce de vie de 74 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offre un espace de réception rare, pensé pour allier confort, convivialité et raffinement. Les généreux volumes se prolongent dans l'espace nuit, composé de plusieurs chambres et suites offrant à chacun intimité et bien-être. Un appartement T2 indépendant complète les belles prestations de ce bien.

À l'extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu, à l'abri des regards, crée un environnement privilégié propice à la détente. La superbe piscine chauffée et entièrement carrelée de 6 x 12 mètres s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure, tandis que les vastes terrasses invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel des lieux.

Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale comme à la réception de nombreux convives, la propriété bénéficie également d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un vaste garage double de 52 m².

Rare sur le marché, cette propriété allie parfaitement volumes, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des principaux axes de communication.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 303 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 303 64
Émissions GES E 64

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison dispose d'une piscine couverte, d'un grand jardin luxuriant et est entourée d'arbres matures, créant un cadre paisible et privé. Genevois Immobilier - Cornier

Maison à vendre - 6 pièces • 524 m2

1 400 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/genevoisimmobilier/ 0 5 2 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison dispose d'une piscine couverte, d'un grand jardin luxuriant et est entourée d'arbres matures, créant un cadre paisible et privé. Genevois Immobilier - Cornier
  • Ce salon spacieux et élégamment décoré présente un mélange de meubles modernes et d'antiquités, avec des tapis colorés, des œuvres d'art et des vases imposants. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Genevois Immobilier - Cornier
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un îlot central. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées donnant sur un jardin luxuriant. Genevois Immobilier - Cornier
  • Ce salon spacieux et élégamment meublé présente un mélange de styles classiques et modernes. Il comprend une cheminée, de grandes fenêtres offrant une vue imprenable et des œuvres d'art uniques. Genevois Immobilier - Cornier
  • Cette propriété de luxe offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'une architecture moderne avec de grandes fenêtres, d'une piscine et d'un jardin luxuriant. Idéal pour une vie paisible et élégante. Genevois Immobilier - Cornier
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La présence d'arbres matures et d'une vue sur les montagnes environnantes offre un cadre paisible et pittoresque. Genevois Immobilier - Cornier
  • Ce bureau élégant présente un mobilier d'époque, un tapis orné et des œuvres d'art murales. Les murs bicolores et le lustre ajoutent une touche de sophistication. Idéal pour un espace de travail distingué. Genevois Immobilier - Cornier
  • Ce bien immobilier présente un intérieur unique avec un escalier distinctif, un sol à damier et une décoration éclectique. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, est agrémenté de tapis colorés et de mobilier d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Genevois Immobilier - Cornier
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande fenêtre de toit et d'une décoration moderne. La pièce est aménagée avec un lit confortable, un tapis coloré et une petite alcôve menant à une autre chambre. Genevois Immobilier - Cornier
  • Cette photo présente une salle de bain spacieuse et lumineuse, dotée d'une double vasque, de nombreux rangements et d'une décoration soignée. L'espace est complété par un coin salon avec télévision et une table basse. Genevois Immobilier - Cornier
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la nature environnante grâce à son balcon. La décoration épurée et moderne, incluant des œuvres d'art, crée une atmosphère élégante et apaisante. La salle de bain attenante est également visible. Genevois Immobilier - Cornier
  • Cette salle de bain élégante et spacieuse comprend une baignoire îlot, un lavabo sur pied orné et une grande armoire de rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère sereine et luxueuse. Genevois Immobilier - Cornier
  • Cette chambre mansardée présente un design unique avec un sol à damier noir et blanc et un puits de lumière. Elle est meublée d'un lit blanc, de tables de chevet assorties et d'une décoration murale sobre, créant une ambiance moderne et épurée. Genevois Immobilier - Cornier
  • Ce bien immobilier de luxe dispose d'une chambre spacieuse avec baignoire, d'une salle de sport, et d'une vue imprenable grâce à ses puits de lumière. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et aérée. Genevois Immobilier - Cornier
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, avec un grand patio en pierre idéal pour profiter du paysage. Le jardin luxuriant et bien entretenu ajoute à l'attrait de cette résidence paisible. Genevois Immobilier - Cornier
  • Cette photo présente une équipe souriante devant une cuisine moderne et élégante, mettant en valeur un design intérieur soigné et des finitions de haute qualité. L'ambiance est accueillante et professionnelle. Genevois Immobilier - Cornier
  • Cette publicité présente les services offerts par Orpi pour la vente d'un bien immobilier, incluant estimation, photos professionnelles, plans 2D/3D, visites virtuelles, et accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Genevois Immobilier - Cornier
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    Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison dispose d'une piscine couverte, d'un grand jardin luxuriant et est entourée d'arbres matures, créant un cadre paisible et privé. Genevois Immobilier - Cornier

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