- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 140 m2
Coulounieix-Chamiers
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
199 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 87fe76f5-82ae-4d05-a9f3-2467f44534b3
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 140 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 370 m²
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Séjour 30,60 m²
Intérieur
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Adoucisseur d'eau
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Idéalement située au cœur de Coulounieix-Chamiers, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de 140 m² offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces de vie distincts !
À L'ÉTAGE – L'HABITATION PRINCIPALE
Vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux comprenant :
Un salon-séjour convivial, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle d'eau et des WC
AU REZ-DE-CHAUSSÉE – UN APPARTEMENT INDÉPENDANT !
Véritable atout de cette propriété, cet appartement dispose de sa propre entrée et comprend une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Actuellement libre de toute occupation, cet appartement était précédemment loué 520 € par mois hors charges. Un véritable potentiel pour différents projets :
Générer un revenu locatif complémentaire
Accueillir un parent ou un proche tout en préservant l'indépendance de chacun
Envisager un projet d'habitation intergénérationnelle
LES EXTÉRIEURS ET LES PLUS
Vous profiterez également d'un jardin privatif, sur une parcelle d'environ 370 m², idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et d'espaces de stationnement.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Située dans un secteur central de Coulounieix-Chamiers, cette maison permet de profiter des commodités à proximité tout en restant aux portes de Périgueux.
Une maison familiale aux multiples possibilités, idéale pour concilier résidence principale, indépendance et projet locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 146 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
146
31
31
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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