Maison à vendre
6 pièces • Coursac

  • À rénover

214 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 25cbfdd9-6efd-4b6d-ab8a-5bce88c6a9fa

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 260 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 053 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

À découvrir sur la commune de Coursac : un bien atypique au potentiel exceptionnel. Vous recherchez un projet unique avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Ce bien rare pourrait parfaitement vous séduire

Développant 260 m² sur deux niveaux, cette ancienne bâtisse à usage commercial a bénéficié d’un changement de destination, permettant aujourd’hui d’envisager une transformation complète en habitation.

Grâce à ses grands espaces et à sa configuration, ce bien offre un énorme potentiel pour différents projets : grande maison familiale, création de plusieurs espaces de vie, activité professionnelle à domicile, investissement locatif ou encore projet mêlant habitation et activité indépendante

L’intérieur reste entièrement à aménager, offrant ainsi une liberté totale pour imaginer un lieu de vie à votre image. Chaque espace peut être pensé selon vos envies et vos besoins, avec la possibilité de créer de nombreuses pièces grâce aux volumes disponibles.

Le tout est implanté sur un terrain constructible d’environ 2 000m², dans un environnement agréable et verdoyant
Vous pourrez profiter d’un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers ainsi que d’une citerne d’eau, apportant charme et praticité au quotidien.

Côté confort et équipements, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés récemment :
️ Isolation thermique par l’extérieur
️ Installation d’une pompe à chaleur
️ Raccordement aux différents réseaux
️ Tout-à-l’égout

Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes en quête d’espace, de tranquillité et surtout d’un projet avec un fort potentiel de valorisation

Situé à Coursac, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une pièce avec de grandes baies vitrées donnant sur un extérieur verdoyant. Les murs en parpaings et le sol carrelé suggèrent un espace en cours d'aménagement ou brut, offrant un potentiel de personnalisation.
Agence Privilège Immobilier - Coursac

Maison à vendre - 6 pièces •

214 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

05 53 53 45 45

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/privilegeimmobilier/ 0 5 81 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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