Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Courcouronnes

Bon état

395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a204348e-1fd2-4035-bd38-eebf68de4546

L'essentiel

6 pièces
Surface 120 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 415 m²
Séjour 37 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 120 M² à EVRY COURCOURONNES. EXCLUSIVITE ORPI EVOLUTION
Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres qui se vivent.
Au cœur de Courcouronnes, à deux pas des écoles et des transports, se cache une maison où chaque détail raconte une histoire de confort et de sérénité. Construite dans les années 1980 et parfaitement entretenue, elle a su évoluer avec son temps pour offrir aujourd’hui un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel.
Dès l’entrée, la lumière vous guide vers un séjour en L, traversant, baigné de clarté. On imagine déjà les soirées d’hiver autour de l’insert bois, et les moments partagés en famille dans cet espace généreux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, récente, s’ouvre naturellement vers l’extérieur… une terrasse exposée plein sud, idéale pour les déjeuners ensoleillés, prolongée par un joli jardin où il fait bon se détendre.
À l’étage, chacun trouve sa place: quatre chambres accueillantes composent l’espace nuit, dont une suite parentale et dressing, pensées comme un véritable cocon avec 2 salles d'eau et wc séparé, répondant aux besoins de toute la famille.
Côté pratique, un garage permet de stationner un véhicule, complété par deux places extérieures. Le jardin, agréable et facile à vivre, prolonge la maison comme une pièce supplémentaire aux beaux jours.
Avec ses 120 m² environ, son emplacement central et ses prestations soignées, cette maison est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un lieu où écrire une nouvelle histoire. Et si c’était la vôtre ?

Agent commerciale immatriculé à EVRY, RSAC n°523 877 355.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 173 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 31 kgeqCO2/m².an
E
F
G

173 31

31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Evry Groupe Evolution

06 68 68 63 02

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

395 000 €

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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