Maison à vendre
6 pièces • 194 m2
Coust
- Détachée / individuelle
- Bon état
219 500 €
- Honoraires : 3.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : e01c5b4e-cd10-41a9-8b50-e69d18c0f9ff
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 194 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 8 407 m²
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Séjour 33 m²
Intérieur
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Grenier
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Dressing
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Cave à vin
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Chauffage au sol
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
À la campagne, dans un environnement calme et paisible, cette longère est implantée au cœur d’un parc arboré de plus de 8 000 m².
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et espace salle à manger, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Il se poursuit par un salon avec WC, une suite parentale avec salle de bains, une buanderie et une arrière-cuisine.
À l’étage, une chambre est déjà aménagée et plusieurs espaces restent à terminer. Une partie des travaux a été commencée et des matériaux sont déjà disponibles sur place, offrant la possibilité d’adapter les volumes selon vos projets.
Grâce à ses beaux espaces et à ses différentes entrées, cette propriété permet d’envisager de multiples configurations : grande maison familiale, espaces indépendants ou projet de chambres d’hôtes.
Un garage complète l’ensemble.
Les plus : chauffage au sol, chaudière à condensation, classe énergétique D, plusieurs entrées et beau potentiel d’aménagement.
Une propriété pleine de caractère, avec un véritable potentiel, à découvrir avec votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Bourges Avaricum au 02 48 82 12 10.
Viane Gravier Agent commercial EI RCS 794 634 667 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 156 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
156
32
32
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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18200 Saint-Amand-Montrond
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