Maison à vendre
6 pièces •
Crach
- Détachée / individuelle
- Bon état
1 508 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 450 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0315ef9e-f389-4db0-aad1-3a91fe880182
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 211 m²
-
5 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 1 849 m²
-
Séjour 50,80 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Cave à vin
-
Fioul
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
-
Vue mer
L'avis de l'agent
Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux des propriétés "les pieds dans l'eau".
- Au premier niveau, un vaste salon-séjour de 50 m², baigné de lumière et réchauffé par une majestueuse cheminée. Une cuisine indépendante ainsi qu'une parfaite vie de plain-pied complètent ce niveau (vaste chambre, salle d'eau, WC, un bureau).
- À l'étage, une mezzanine avec charpente apparente vous invite à la détente. Elle dessert 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC.
- Enfin, un sous-sol total (100m²) vous permet d'exploiter cet espace : atelier, cave à vin, buanderie, garage, les possibilités sont multiples.
À l'extérieur, grand jardin paysagé de près de 1 850 m², sans vis-à-vis, entoure la maison pour garantir votre intimité.
Ses atouts :
- Une vue rivière imprenable.
- Un jardin paysagé sans vis à vis.
- Un environnement préservé, proche des commodités.
- Un sous-sol total.
- Port de La Trinité Sur Mer à 3km. (10min en vélo)
Une base solide, remplie de potentiel ! Mettez-y votre patte...
Visite sur RDV, nous contacter .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 450 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 205 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
205
43
43
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Muzillac Immo Conseil
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Investissement locatif
- Vente de neuf
56190 Muzillac
