Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Damgan

Détachée / individuelle
Bon état

325 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 19975bc4-f840-4f6a-a949-6a0e7c37caf6

L'essentiel

6 pièces
Surface 89 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 676 m²
Séjour 42 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

DAMGAN Penerf - Maison 4 chambres + garage. A 350 m de la mer, maison édifiée en 1979 offrant deux logements indépendants idéalement conçus pour un investissement locatif ou une grande famille. Surface habitable de 89 m² répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée (locataire en place) un séjour/salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et garage .
À l'étage (libre de toute occupation) : un séjour avec bloc évier, deux chambres et salle d'eau/WC ️.
Construction en parpaings sous ardoises naturelles, sur un terrain de 676 m² avec jouissance partagée du jardin pour chaque logement .

Atouts :
Situation calme, à seulement 350 m de la rivière de Penerf,
Droits à construire restants pour valoriser le bien ou diviser la parcelle (Accord CUb).

Ce bien polyvalent séduira investisseurs ou familles recherchant tranquillité et potentiel d’aménagement.
Contactez votre agence ORPI Le Corno pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr