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Maison à vendre
6 pièces • Damgan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

496 375 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5974e40d-88ee-4d86-8d34-d35779d6b5fc

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 128 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 431 m²

  • Séjour 37,35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison indépendante 4 chambres + bureau à 650 m plage. Découvrez cette maison familiale, à Damgan, sur le littoral Sud Morbihan, dans un environnement tranquille, à seulement 650 m de la plage et 800 m des commerces. Construite en 2004, cette maison traditionnelle de 128 m² habitables (148 m² au sol) offre du volume et de la luminosité.

Profitez d'un beau séjour/salon de 37 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte de 12 m², aménagée et équipée, dessert également le cellier et le garage. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'un bureau (accessible par une des chambres).

Le jardin planté d'environ 430 m² dispose d'une grande terrasse carrelée exposée sud et d'un barbecue surplombés par un balcon, pour profiter des beaux jours. Le garage carrelé (23 m²) et l'emplacement extérieur permet un stationnement pratique. Une cave et un grenier complètent l'ensemble.

Avec un chauffage par aérothermie et des équipements modernes comme l'aspiration centralisée et les volets roulants électriques centralisés, cette maison conviendra aussi bien pour un usage en résidence principale que secondaire.

Pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite, votre agence ORPI LE CORNO se tient à votre disposition .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1860 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

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  • Gérance locative
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
33 Rue d'Ambon
56750 Damgan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-damgan-56750-5974e40d-88ee-4d86-8d34-d35779d6b5fc/ 0 5 249 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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