Maison à vendre
6 pièces • Damgan

Détachée / individuelle
Bon état

420 000 €

Honoraires : 3.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (404 975€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e9a1f334-9842-4f5a-abe8-6ebcf0fed227

L'essentiel

6 pièces
Surface 90 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 424 m²
Séjour 24,20 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Poêle à granulés

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

DAMGAN - Plage à pieds - Maison 4 chambres et garage. Posez vos valises ! Maison individuelle de 107 m² au sol (après aménagement du grenier) située à quelques pas de la plage (570 m) et à seulement 7 minutes à vélo des commerces . Construite en 2014 en parpaings sous ardoises naturelles, elle offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres et son jardin clos.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, 1 chambre avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant à proximité. Garage avec porte motorisée et portes de services vers le jardin et la cuisine. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et un grenier aménageable en 5ème chambre (17 m² au sol).

À l'extérieur, un jardin clos avec une terrasse en grès cérame de 48 m² et une pergola bioclimatique équipée de led et stores vous promettent des moments de détente inoubliables. Les aménagements de confort intérieurs et extérieurs réalisés depuis 2023 assureront une occupation des lieux en toute sérénité. En février 2025 : nettoyage toiture (avec fongicide) + façade + volets + pergola.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison prête à vivre en bord de mer. Contactez votre agence Orpi Le Corno pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (404 975€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 126 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

126 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Le corno Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

420 000 €

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33 Rue d'Ambon
56750 Damgan

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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