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Exclusivité Prix revisité

Maison à vendre 6 pièces • 219,66 m2 Dardilly Réf. Orpi : 70-028116-021

895 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (868 930€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 219,66 m2

895 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 233,76 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 202 m²

  • Séjour 43,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : découvrez cette maison de 7 pièces orientée est-ouest de 219m² à DARDILLY à la limite avec La Tour de Salvagny.

Il s'agit d'une maison de 2 étages avec beaucoup de cachet. Elle date de 1976.
Vous accédez à la maison par une belle entrée donnant sur un patio végétalisé, vous découvrirez un séjour de 43m² orienté ouest sur la terrasse donnant sur le parc sans vis à vis et au calme, une cuisine attenante et son arrière-cuisine/buanderie. A ce même niveau, il y a deux belles chambres de 34 et 17m2, une salle d'eau et WC.
Au premier étage, un espace bureau/bibliothèque, 3 belles chambres, une salle de bains et WC.
La maison est construite sur une sous-sol complet de plus de 160m².
Au total, vous bénéficierez de 424m² d'espaces et d'un parc au calme et sans vis à vis.
Volets roulants électriques, cheminée, séjour cathédrale.


Une terrasse de 100 m² et cuisine d'été.

Côté stationnement, elle dispose de quatre places de stationnement et de trois garages.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) dans la commune. Niveau transports, il y a les lignes 86 et S2 du bus à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A89 et A6 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve un restaurant à proximité.

De l'ordre de 299 kWh/m²/an et 60 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 620 € et 6 310 € en 2023.

Cette maison est proposée à l'achat pour 920 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à DARDILLY.

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (868 930€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 299 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 299 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4620 € et 6310 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Agence De La Gare

  • Vente
  • Location
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123, avenue Jean Jaurès
69007 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-dardilly-69570-70-028116-021/ 0 5 199 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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