Maison à vendre
6 pièces • 185 m² Darnétal

Détachée / individuelle
Parfait état

340 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3588c696-1ac6-4bf0-a6e6-7f93f7b7beb4

L'essentiel

6 pièces
Surface 185 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 983 m²
Séjour 43,37 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre Darnétal 4 chambres + 2 bureaux 185m2, DPE : C. 10 min de Rouen.. Votre agence ORPI Elvia Immo vous présente cette magnifique maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à deux pas du Bois du Roule. La maison est vivable de plain-pied, idéale pour profiter de tous les espaces sans contrainte.

Agencement des pièces : 185m2

Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée, salon chaleureux de 18m2 avec poêle à granulés installé en 2021 , salle à manger lumineuse (26 m²), salle d’eau avec WC et une chambre.

Étage : Palier avec nombreux rangements, deux chambres spacieuses, bureau et grande salle de bain avec WC.

Niveau -1 : Une chambre, salle d’eau avec wc, buanderie-lingerie, deux pièces bureaux de 14 et 15 m² (idéales pour salle de jeux, bureau ou rangement), chaufferie / espace stockage.

Confort thermique :
Maison équipée d’une pompe à chaleur, de radiateurs et d’un poêle à granulés récent, offrant un excellent confort énergétique.
Présence de 18 panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique.

Extérieur : 983m2

Terrain généreux et arboré, idéal pour recevoir famille et amis

Piscine avec terrasse offrant une très belle vue

Atelier

Grand parking extérieur pour plusieurs véhicules.

Dépendance de jardin

2 Portails électriques pour plus de confort et de sécurité

Les points forts :

Maison vivable de plain-pied

Aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager

DPE : C, bonne performance énergétique

Proximité immédiate des écoles et commerces

Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement

Environnement calme et verdoyant, à deux pas du Bois du Roule et 10 minutes de Rouen.

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Venez vite la découvrir en nous contactant : 06 x 22 x 00 x 11 x 02 ou au 06 x 64 x 70 x 33 x 88

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr