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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • 177,78 m2 Décines-Charpieu

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

435 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7f276ce5-67a4-4c4c-8708-a253f1b72639

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 682 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison familiale à fort potentiel – 177 m² sur grande parcelle. Située dans un secteur recherché de Décines-Charpieu, cette maison des années 60 développe environ 177 m² habitables et offre un fort potentiel de rénovation pour un projet familial ou un investissement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine , d’une salle à manger, d’un salon (env 100 m²), ainsi que d’un WC.
À l’étage et sur les différents niveaux, vous trouverez 5 chambres (10 à 13 m²), une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie, permettant d’envisager une réorganisation des espaces selon vos besoins.

Un sous-sol d’environ 50 m² complète ce bien, idéal pour du stockage, un atelier ou un aménagement complémentaire.

Implantée sur une belle parcelle de 1 682 m², la propriété bénéficie d’un environnement agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur (jardin, piscine, extension…).

Localisation privilégiée :
• Proche des commerces, écoles et services du quotidien
• Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Lyon
• Bien desservi par les transports en commun (bus et tramway à proximité)

À noter : des travaux de rénovation importants sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Visite virtuelle disponible sur l’annonce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 354 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 354 65
Émissions GES E 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6840 € et 9340 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une belle façade avec des volets en bois marron. Un balcon spacieux avec garde-corps métallique surplombe un espace extérieur aménagé. La maison est entourée d'arbres et de verdure, créant un cadre paisible. Remparts Saint Hippolyte - Décines-Charpieu

Maison à vendre - 6 pièces • 177,78 m2

435 000 €

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Remparts Saint Hippolyte

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
11 Faubourg des Moulins
38460 Cremieu

04 82 92 97 70

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-decines-charpieu-69150-7f276ce5-67a4-4c4c-8708-a253f1b72639/ 0 5 50 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une belle façade avec des volets en bois marron. Un balcon spacieux avec garde-corps métallique surplombe un espace extérieur aménagé. La maison est entourée d'arbres et de verdure, créant un cadre paisible. Remparts Saint Hippolyte - Décines-Charpieu
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une clôture en béton et des arbres. La propriété semble paisible et bien exposée, idéale pour des activités de plein air. Remparts Saint Hippolyte - Décines-Charpieu
  • Spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes, cheminée en brique et parquet. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant un espace accueillant et lumineux. Idéal pour la détente et les réceptions. Remparts Saint Hippolyte - Décines-Charpieu
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes au plafond et d'une cheminée. L'ameublement comprend plusieurs canapés confortables, une table basse en bois et une salle à manger adjacente. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Remparts Saint Hippolyte - Décines-Charpieu
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine rustiques. La salle à manger dispose d'une table en verre avec des chaises en fer forgé, tandis que la cuisine est équipée d'armoires en bois et d'un plan de travail. Remparts Saint Hippolyte - Décines-Charpieu
  • Cette photo présente une entrée d'une maison avec un escalier en bois sur la droite et une arche menant à un salon. Les murs sont peints en orange, et le sol est en parquet. Remparts Saint Hippolyte - Décines-Charpieu
  • Cette photo présente une pièce avec des murs orange vif, un grand meuble vitrine en bois, un escalier en bois menant à l'étage, et une fenêtre avec des rideaux rouges. Le sol est en parquet clair. Remparts Saint Hippolyte - Décines-Charpieu
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs orange, un parquet en bois et de grandes fenêtres. La pièce est vide, offrant un espace modulable pour divers aménagements. Les radiateurs sont visibles sous les fenêtres. Remparts Saint Hippolyte - Décines-Charpieu
  • Cette chambre dispose d'un lit simple, d'une armoire en bois, d'un bureau avec une chaise et d'une commode. Les murs sont peints en violet, et une grande fenêtre donne sur l'extérieur. Remparts Saint Hippolyte - Décines-Charpieu
  • Cette chambre meublée comprend un lit simple, une armoire en bois, un bureau avec une chaise et une commode. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Remparts Saint Hippolyte - Décines-Charpieu
  • Ce plan présente un appartement lumineux avec une cuisine de 14,6 m², un séjour de 41,2 m², un salon de 18,3 m², une chambre de 13,3 m², une salle de bain, et des WC séparés. L'agencement optimisé offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Remparts Saint Hippolyte - Décines-Charpieu
  • Ce plan présente une maison avec quatre chambres, une salle de bain, un bureau et une cuisine. L'espace de vie est bien distribué, avec un couloir central desservant les différentes pièces. Un escalier mène à une zone extérieure non couverte. Remparts Saint Hippolyte - Décines-Charpieu
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    Cette propriété offre une belle façade avec des volets en bois marron. Un balcon spacieux avec garde-corps métallique surplombe un espace extérieur aménagé. La maison est entourée d'arbres et de verdure, créant un cadre paisible. Remparts Saint Hippolyte - Décines-Charpieu

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