1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
6 pièces • 196 m2 Draveil

  • Bon état

579 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a12e4bf1-0489-4d2a-b896-5c65f234d19d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 196 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 484 m²

  • Séjour 47,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Coup de cœur à Draveil : Superbe maison familiale de 196 m² avec jardin arboré. L'agence ORPI Optimmo vous présente cette superbe maison contemporaine de 2004, offrant 196 m² habitables (Loi Carrez) sur une belle parcelle de 484 m².

Au calme, en fond de square, découvrez cette belle maison familiale de 196 m², idéalement située entre le cœur centre-ville et la Forêt, offrant de généreux volumes, de belles prestations dans un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, le ton est donné avec une entrée cathédrale qui ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière. Cet espace chaleureux et convivial est agrémenté d’un superbe poêle en faïence, idéal pour profiter de douces soirées au coin du feu.
La cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier et une buanderie, pour un quotidien aussi pratique que confortable.

À l’étage, le palier dessert 5 chambres, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau, des WC et un dressing.
Les combles offrent un magnifique espace supplémentaire permettant d’imaginer, selon vos besoins, une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs.

Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours
Édifiée sur un terrain de 484 m², la maison bénéficie d’un jardin soigneusement arboré, agréable et fonctionnel.
Vous y découvrirez notamment une charmante serre vitrée, parfaite pour prendre un café, lire ou simplement profiter du jardin en toute saison, ainsi qu’une cabane de jardin et un espace de stockage pour le bois.
L’arrosage automatique, relié à deux récupérateurs d’eau de pluie, facilite l’entretien des extérieurs.
Un double garage isolé complète l’ensemble.

Confort et prestations sont au rendez-vous
La maison bénéficie de nombreux équipements : ravalement réalisé en 2024, pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, alarme et fibre optique.
Volumes, luminosité, confort et emplacement privilégié: cette maison réunit tous les ingrédients d’une véritable maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, où chacun pourra trouver son espace.
Une maison prête à accueillir votre famille, à découvrir sans tarder.

Contactez votre agence Orpi Optimmo pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Mainville
En savoir plus sur le marché immobilier à Draveil

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Optimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
232 Boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil

01 69 40 12 12

Voir le site de l'agence

477 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets blancs et une terrasse pavée. Le jardin est bien entretenu, avec de la pelouse et des arbustes. La propriété semble être située dans un quartier résidentiel calme. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un garage attenant. La façade est de couleur crème, avec des volets blancs et une touche d'élégance apportée par une petite lucarne ovale. Un jardin soigné borde l'entrée. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. Il comprend un coin salon confortable avec un canapé et un pouf, ainsi qu\'une salle à manger élégante avec des chaises rouges. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant. Il comprend un canapé confortable, un pouf assorti, une commode ancienne et une grande armoire en bois. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un carrelage clair, d'une cheminée décorative, d'un meuble TV en bois et de fauteuils rouges élégants. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Agence Optimmo - Draveil
  • Cet intérieur spacieux et lumineux comprend un salon confortable avec un canapé et une grande armoire, une salle à manger avec des chaises rouges élégantes, et un poêle décoratif. L'espace est idéal pour la vie familiale et les réceptions. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec un poêle en majolique imposant, une touche d'élégance apportée par un fauteuil en velours rouge, et un aperçu d'un salon invitant. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette cuisine en bois rustique présente des armoires en bois, un carrelage mural coloré et un sol carrelé. Une table en bois et des chaises sont placées dans la pièce, créant un espace fonctionnel et accueillant. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette cuisine en bois de style rustique est dotée d'une crédence ornée de mosaïques colorées et d'une décoration murale unique. Les armoires en bois massif offrent un grand espace de rangement. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une entrée d'un logement. On y voit un couloir avec un escalier, un banc en bois, une console avec un arrangement floral et un tableau au mur. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit un escalier en bois, un meuble de rangement, et un sol carrelé. La décoration est sobre et élégante. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette chambre dispose d'un lit confortable, d'une grande bibliothèque murale remplie de livres et d'objets décoratifs, ainsi que de rangements pratiques. Le parquet en bois et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un grand lit confortable, une fenêtre donnant sur l'extérieur et de nombreuses étagères pour le rangement. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une salle de bain avec double vasque, des rangements intégrés et un grand miroir. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et élégant. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double doté de tiroirs de rangement intégrés. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et présente des finitions soignées. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire et une douche séparée. Les murs sont carrelés de blanc et de beige, créant une ambiance propre et lumineuse. La décoration est sobre et fonctionnelle. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et fonctionnelle, dotée d'une baignoire, d'une double vasque et de nombreux rangements. Les finitions soignées et le design épuré en font un espace agréable et pratique. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie élégante. Un grand placard en bois massif et une fenêtre lumineuse complètent ce décor chaleureux et fonctionnel. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois sombre et une armoire ancienne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon. Des étagères murales et une commode complètent l'ameublement. Agence Optimmo - Draveil
  • Spacieux grenier aménagé avec parquet clair et murs blancs. La pièce dispose de grandes portes coulissantes, d'une lucarne et d'une colonne centrale, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Idéal pour créer un espace de vie unique. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, des toilettes élégantes et un radiateur mural. La pièce est bien éclairée et dispose d'une finition soignée, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Un bureau en bois est visible à droite, près d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est sobre et fonctionnelle. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs bleus, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur un balcon. Un meuble de rangement blanc avec des étagères et des tiroirs est également visible. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit bleue, d'une table de chevet et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce bureau est aménagé dans une pièce lumineuse avec une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Il comprend un bureau en bois, une chaise de bureau, une chaise d'appoint et un éclairage fonctionnel. Les murs blancs et le parquet clair créent une atmosphère épurée. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette chambre présente un grand placard en bois ancien, un lit de bébé en bois avec une literie confortable, et des murs peints en blanc et bleu. Le parquet en bois clair apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une terrasse pavée donnant sur un jardin verdoyant avec des arbres et des arbustes. Une table et des chaises en bois sont disposées sur la terrasse, invitant à la détente en extérieur. La propriété semble paisible et bien entretenue. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une serre moderne, des arbustes bien entretenus et un coin salon extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et soignée, idéale pour la détente. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue. Un banc rustique en bois ajoute du charme à cet espace extérieur paisible, idéal pour la détente. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets blancs et une terrasse pavée. Le jardin est bien entretenu, avec de la pelouse et des arbustes. La propriété semble être située dans un quartier résidentiel calme. Agence Optimmo - Draveil

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Optimmo

232 Boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil

01 69 40 12 12

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations