Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 154 m² Eguisheim

Détachée / individuelle
Bon état

536 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f6a77dff-b578-42e0-9113-d0f06abc02db

L'essentiel

6 pièces
Surface 154 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 934 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 154 m² - 4 chambres - cadre exceptionnel à Eguisheim. Située au cœur du charmant village d’Eguisheim, cette magnifique maison de 154 m² vous séduira par son cadre exceptionnel en bordure de vignes et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, agrémentée d’un authentique poêle alsacien apportant chaleur et convivialité. L’exposition offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

La maison dispose de 4 belles chambres, ainsi que de 2 salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille. La configuration permet également une vie de plain-pied, un véritable atout en termes de confort.

À l’étage, vous apprécierez le cachet du parquet massif qui renforce l’élégance des espaces nuit.

Implantée sur un terrain de plus de 9 ares, la propriété bénéficie d’un superbe jardin paysager, véritable havre de paix, offrant un cadre idyllique et une vue dégagée sur les vignes environnantes et le massif des Vosges.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec cave, buanderie et double garage, répondant à tous les besoins de stockage et de stationnement.

Volumes, surfaces, luminosité et environnement privilégié font de cette maison un bien rare sur le marché !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 199 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

199 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2360 € et 3250 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Baumann Immo Colmar

03 69 45 80 36

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 154 m²

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