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Maison à vendre
6 pièces • 127,51 m2 Émerainville

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

550 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b054825-42f8-4c44-9cf3-28ba9a140c0e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 641 m²

  • Séjour 38,08 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre individuelle 6 pièces 145m2 au sol - terrain 641m2. Dans le quartier très recherché de Malnoue, à pied des écoles (maternelle, élémentaire et collège), 900m de la gare des Yvris (RER E et Bus), vous trouverez également les lignes de bus 212 et 312 qui desserts les gares de Noisy-Champs (RER A et futur métro ligne 15) et Emerainville-Pontault Combault (RER E et ligne P) + l’arrêt avec accès à l’espace universitaire de Marne la vallée. Accès aux axes autoroutiers à proximité. Venez découvrir cette charmante maison individuelle 6 pièces d'environ 128m² habitables (surface au sol de 145m2) comprenant une belle entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre de plus de 38m2 avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec une possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie), buanderie attenante à la cuisine avec accès garage et jardin, un garage avec une porte motorisée et des rangements, une chambre avec placard, et un wc indépendant avec lave-mains. A l’étage, vous trouverez un dégagement avec placard desservant 3 grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing (pouvant servir de bureau ou salle de jeux ou une chambre). Le tout édifié sur un terrain de plus de 641m2 avec un abris pour le bois, une cabane en bois pour les ustensiles de jardin et du stationnements devant le garage.

La maison est parfaitement entretenue, vous cherchez de la verdure, du calme tout étant proche de toutes commodités, vous êtes au bon endroit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2470 € et 3380 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une façade ensoleillée avec des volets en bois et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le paysage environnant est paisible et naturel. Etude Mederic - Émerainville

Maison à vendre - 6 pièces • 127,51 m2

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Etude Mederic

  • Achat
  • Vente
  • Location
31 avenue Gabriel Péri
93160 Noisy Le Grand

01 55 85 10 10

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4.6 https://www.orpi.com/etudemederic/ 0 5 323 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Bureau spacieux et lumineux, idéal pour le travail à domicile. Il comprend un grand bureau en bois, un ordinateur, une étagère et une armoire de rangement. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle et dispose d'une décoration murale unique. Etude Mederic - Émerainville
  • Ce bureau aménagé dans des combles offre un espace de travail fonctionnel avec un grand placard, un bureau et une assise confortable. La décoration murale apporte une touche chaleureuse à la pièce. Etude Mederic - Émerainville
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des murs carrelés de marbre, une baignoire, une douche vitrée et un meuble vasque en bois clair. L'éclairage LED du miroir ajoute une touche de luxe. Etude Mederic - Émerainville
  • Cette salle de bain mansardée présente une baignoire, une douche, un lavabo et des finitions modernes en marbre. La lucarne apporte de la lumière naturelle, créant un espace élégant et fonctionnel. Etude Mederic - Émerainville
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une armoire intégrée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et présente des murs peints dans des tons neutres et apaisants. Etude Mederic - Émerainville
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec des meubles de rangement en bois clair, une grande armoire à portes miroirs, et deux appareils de fitness. La pièce est lumineuse grâce aux fenêtres de toit. Etude Mederic - Émerainville
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec parquet, un placard en bois clair et une décoration murale thématique sur Paris. La pièce est lumineuse grâce à la lumière naturelle. Etude Mederic - Émerainville
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un radiateur sèche-serviettes et une fenêtre de toit apportant de la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Etude Mederic - Émerainville
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec un lavabo moderne, un miroir spacieux et une fenêtre de toit offrant une vue sur l'extérieur. Le design est épuré et fonctionnel. Etude Mederic - Émerainville
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