Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • 195 m2 Entrange Réf. Orpi : 3b252b53-6623-4712-9423-ce9e1e8cd915

630 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 195 m2

630 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 195 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 954 m²


Intérieur
  • Grenier

  • Cheminée


Extérieur
  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

À deux pas de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce magnifique plain-pied situé à Entrange, offrant une surface totale de 195 m² et édifié sur un terrain spacieux de 20 ares. Cette propriété, rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.

L'espace jour dispose d'une cuisine entièrement équipée MOBEL MARTIN, salon séjour avec cheminée ainsi qu'un accès à une terrasse ainsi qu'un balcon.

L'espace nuit offre une salle de bains de haut standing ainsi que trois belles chambres.

Le sous-sol complétement aménagé avec un espace bureau, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau à équiper ou espace adolescent.

Caractéristiques :

Type : Plain-pied sur sous-sol complet
Chambres : 4 dont une suite parentale
Surface totale : 195 m²
Terrain : 20 ares
Deux garages
Chauffage : pompe à chaleur
Situation : Entrange, à proximité de la frontière luxembourgeoise


Ce bien a été rénové avec soin, alliant charme et modernité. Chaque détail a été pensé avec attention pour offrir un confort optimal. L'espace intérieur est lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La rue calme et la proximité de la forêt garantissent une tranquillité absolue.

À noter également que le village dispose d'une pension pour chevaux, idéal pour les amateurs d'équitation ou les passionnés de nature.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception à Entrange. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Cyril Dubourdieu 06 30 38 62 30.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Politique de protection des données

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