Maison à vendre
6 pièces • 182 m2 Erdeven

  • À rafraîchir

398 000 €

  • Honoraires : 3.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (384 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ea090df6-cac1-4f55-911e-3c3aec03bd8f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 182 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 662 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison Erdeven 6 pièces. AFM IMMOBILIER:
Laissez-vous séduire par cette belle maison idéalement située dans un environnement calme et recherché, à quelques pas des commerces et à proximité des plages.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un cellier et des espaces de circulation bien pensés.

À l’étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire modulable selon vos envies (bureau, coin détente…). Vous y trouverez quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant et des rangements pratiques.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien, implanté sur un terrain d’environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison alliant confort, espace et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale comme secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (384 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2700 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété moderne offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et sa terrasse. La maison dispose d'une architecture contemporaine alliant pierre et enduit, avec de larges ouvertures pour une luminosité optimale.
AFM Carnac Immobilier - Erdeven

Maison à vendre - 6 pièces • 182 m2

398 000 €

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AFM Carnac Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-erdeven-56410-ea090df6-cac1-4f55-911e-3c3aec03bd8f/ 0 5 204 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette propriété moderne offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et sa terrasse. La maison dispose d'une architecture contemporaine alliant pierre et enduit, avec de larges ouvertures pour une luminosité optimale.
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  • Cet intérieur spacieux et lumineux offre un agencement ouvert avec de grandes étagères intégrées. Le sol carrelé et les murs blancs créent une atmosphère moderne et épurée, idéale pour une personnalisation.
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  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux doté d'une grande bibliothèque murale, d'un fauteuil confortable, d'une table basse et d'une télévision. L'espace est moderne et invitant.
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  • Spacieuse pièce à vivre avec carrelage au sol et grandes baies vitrées donnant sur un jardin. La luminosité naturelle est abondante, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et les réceptions.
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  • Cet espace de vie lumineux et aéré combine un salon confortable avec une salle à manger élégante, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une baie vitrée donnant sur l'extérieur.
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  • Cette cuisine moderne et spacieuse combine des armoires bleues et en bois, un îlot central fonctionnel avec éclairage intégré, et des appareils électroménagers haut de gamme. L'espace est lumineux, avec un accès direct à l'extérieur, offrant un cadre idéal pour cuisiner et se détendre.
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  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois flottant et un grand miroir éclairé. Les finitions soignées et les tons neutres créent une ambiance élégante et apaisante.
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  • Cette pièce présente des murs blancs texturés, un sol en moquette bleue et une plinthe en bois. Une fenêtre unique offre une vue sur l'extérieur, et un radiateur est fixé au mur. Une lampe est visible dans le coin inférieur droit.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable et invitant, avec une décoration soignée et des couleurs apaisantes. La lumière naturelle abondante, provenant de la fenêtre, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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    Cette propriété moderne offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et sa terrasse. La maison dispose d'une architecture contemporaine alliant pierre et enduit, avec de larges ouvertures pour une luminosité optimale.
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