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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 157 m2 Ermont

  • Bon état

549 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 38919642-049d-402a-9297-ad497ad9d376

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 157 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 439 m²

  • Séjour 37,04 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison + dépendance de 23 m² À Vendre. Exclusivité, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare Ermont Eaubonne (desservie par les lignes H, J et RER C), dans un environnement calme. Cette maison en très bon état général, élevée sur cave, offre au rez-de-chaussée : une entrée sur une véranda, un salon, une salle à manger ouverte sur une spacieuse cuisine équipée, une salle de douche avec WC suspendus, et un cabinet de toilette.

À l'étage, un grand palier avec de nombreux rangements dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC suspendus. Le deuxième étage propose une vaste pièce isolée et chauffée de 40 m² habitables environ, restant à aménager, avec la possibilité d'y créer deux grandes chambres supplémentaires.

Une dépendance de 23 m² à rénover comprenant un coin cuisine, une salle de douche et des WC complète ce bien. Un garage attenant est également présent, et le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2010 incluant l'isolation des murs extérieurs ainsi que la réfection de la toiture avec isolation, offrant une excellente performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2800 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade lumineuse avec des volets en bois. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et paisible. Avenir Immobilier - Ermont

Maison à vendre - 6 pièces • 157 m2

549 000 €

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Avenir Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
29 Rue De Stalingrad
95120 Ermont

01 30 72 01 63

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-ermont-95120-38919642-049d-402a-9297-ad497ad9d376/ 0 5 359 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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