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Maison à vendre
6 pièces • 103 m2 Ermont

  • Bon état

519 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4dd8b00c-a67d-4bc6-ac4c-9a4dfbdfb666

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 103 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 371 m²

  • Séjour 23,87 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison lumineuse datant de 1923, composée de 6 pièces et élevée sur sous-sol total. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de 24 m² avec accès direct à une terrasse de 22 m² orientée Sud/Sud-ouest ainsi qu'au jardin. Vous y trouverez également un grand séjour de 24 m² et des toilettes.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 13 m², 13 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Le dernier étage dispose d'une grande chambre avec un coin bureau (32 m² au sol).

Le sous-sol comprend une chaufferie et des caves. Un garage attenant peut accueillir une voiture, et deux autres véhicules peuvent être stationnés sur le terrain. Un abri de jardin complète cet ensemble. La maison est bâtie sur un terrain de 371 m².

Des travaux récents incluent une toiture neuve isolée (réalisée en 2026) et l'isolation des murs intérieurs. La maison est chauffée grâce à une chaudière gaz à condensation. Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'à proximité immédiate de la gare du Gros Noyer Saint-Prix (ligne H).
Une maison coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2810 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville avec un jardin. La façade est de couleur crème avec des touches de rouge sur les volets et le toit. Une terrasse avec balustrade en pierre donne sur une pelouse bien entretenue. Avenir Immobilier - Ermont

Maison à vendre - 6 pièces • 103 m2

519 000 €

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Avenir Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
29 Rue De Stalingrad
95120 Ermont

01 30 72 01 63

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4.6 https://www.orpi.com/avenirermont/ 0 5 363 avis clients

Trophée réussite 2026

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