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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 133 m2 Escaudain

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

139 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7da4d401-1b26-4303-8c08-edb19152991f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 133 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 391 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison semi-individuelle 133 m² - 6 pièces avec 5 chambres et jardin. L'agence ORPI Valenciennes vous présente en exclusivité cette maison semi-individuelle de 133 m² située dans un secteur calme et apprécié à Escaudain. Offrant 5 chambres, un séjour lumineux, un jardin de 391 m² avec dépendance et un passage sur le côté, ce bien à fort potentiel saura séduire les familles en quête d'espace ou les amateurs de rénovation souhaitant créer leur futur cocon sur mesure !


Découvrez cette charmante maison construite en 1938, idéale pour une famille ou un projet de personnalisation intérieure. Édifiée sur une parcelle de 391 m², cette demeure semi-mitoyenne bénéficie d'un très appréciable passage sur le côté permettant un accès direct et pratique à l'arrière de la propriété.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace de vie convivial et traversant comprenant un séjour lumineux. L'agencement permet d'aménager facilement une belle cuisine et un espace repas familial.

Aux étages, la maison propose 5 chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, dressing ou suite parentale). De plus, des combles aménageables offrent la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol avec cave complète les espaces de rangement intérieurs.

Extérieurs et prestations

Le jardin privatif de 391 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance installée dans le jardin offre un espace idéal pour un atelier, un local de stockage ou un aménagement spécifique (bureau indépendant, chambre d'appoint).

Menuiseries en double vitrage assurant un bon confort au quotidien.

Système de chauffage individuel au gaz avec chaudière.

Système d'alarme.

Travaux à prévoir permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Localisation et cadre de vie

Située dans un quartier résidentiel calme d'Escaudain, la maison profite d'une situation pratique proche des écoles, des commerces de proximité, des services municipaux et des axes de transport vers Valenciennes et l'ensemble de la métropole.

Informations énergétiques et légales

Classe énergie (DPE) : E (271 kWh/m²/an)

Classe climat (GES) : E (53 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 380 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 271 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet et murs bicolores. L'espace s'ouvre sur une autre pièce, suggérant un agencement fluide et fonctionnel. Idéal pour un projet de rénovation. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une arche menant à une autre pièce. Le sol est recouvert d'un parquet gris, et les murs sont blancs, offrant un espace personnalisable. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cet espace intérieur présente un agencement ouvert avec des finitions modernes. Les murs clairs et le revêtement texturé créent une ambiance contemporaine, idéale pour une personnalisation future. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cette photo présente la façade d'une maison en briques, typique de l'architecture régionale. Elle dispose d'une porte d'entrée blanche et de fenêtres à double vitrage, offrant un aperçu de son charme traditionnel. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cette photo présente une pièce de vie aux finitions brutes, avec des murs en partie recouverts de lambris et de parement imitation pierre. Le sol en béton ciré et le radiateur blanc complètent cet espace à aménager. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cet intérieur de propriété présente des murs texturés, un sol en bois clair et une arche menant à une autre pièce. L'espace semble être en cours de rénovation, avec des finitions inachevées visibles au plafond. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol en parquet gris. Les murs sont blancs et gris, et une porte mène à une autre pièce. L'espace semble nécessiter quelques rénovations pour révéler son plein potentiel. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs blancs et gris, un sol en béton et une arche menant à une véranda lumineuse. Des radiateurs sont présents. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cette photo montre une cuisine en cours de rénovation. Les murs sont partiellement décrépis, révélant la maçonnerie, et le sol est carrelé. Un évier blanc est visible, suggérant le potentiel de la pièce une fois les travaux achevés. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec des éléments anciens et des murs abîmés. L'espace adjacent, potentiellement une salle à manger, est carrelé et lumineux. Des travaux de modernisation sont nécessaires pour valoriser le bien. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cette photo présente une pièce avec une fenêtre, un radiateur et des portes coulissantes. Les murs sont recouverts de papier peint et le sol est en parquet. Des travaux de rénovation semblent en cours. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des sols bruts et des murs bicolores. L'espace est ouvert sur une autre pièce visible en arrière-plan, offrant un potentiel d'aménagement. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec des portes de placard coulissantes, un bureau intégré et une grande fenêtre pour une luminosité naturelle. Le sol en parquet et les murs aux tons doux créent une atmosphère accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche d'angle, un lavabo sur colonne et des murs recouverts de carrelage bleu. La pièce semble nécessiter des rénovations. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cette photo montre une chambre mansardée avec des murs roses à motifs, un parquet clair et une fenêtre de toit. Un radiateur blanc est visible. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un jardin nécessitant des travaux. On y voit un barbecue, une terrasse et une partie de la façade arrière de la maison. Des rénovations sont à prévoir pour valoriser ce bien. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
  • Cette photo présente un terrain clôturé avec un mur en béton et une haie. L'espace extérieur est partiellement engazonné, offrant un aperçu du potentiel d'aménagement. Le cadre suggère un environnement résidentiel calme. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain
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    Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet et murs bicolores. L'espace s'ouvre sur une autre pièce, suggérant un agencement fluide et fonctionnel. Idéal pour un projet de rénovation. ORPI Valenciennes LFP - Escaudain

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