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Maison à vendre
6 pièces • Esquibien

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

364 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d9f8ff69-f483-4cea-a711-646b2a671914

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 127 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 923 m²

  • Séjour 44,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Jolie maison des années 80 construite sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m² entre le Port d'Audierne et la Pointe du Raz.
Ce bien qui bénéficie d'une vie de plain pied et d'un garage est situé à 2 kms des commerces et à 5 minutes de voiture de la première plage. Il est composé,
au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée de plus de 40 m² très lumineux avec ses trois baies vitrées, et spacieux avec son plafond cathédrale, celui-ci est exposé Sud et ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine indépendante également ouverte sur la terrasse, un cellier-buanderie, deux chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants.
à l'étage : une mezzanine pour un espace bureau ou lecture, deux plus petites chambres, une pièce lingerie ou chambre d'appoint, une salle de bains avec toilettes, et placard.
à l'extérieur : au Sud une grande terrasse sur toute la longueur de la maison baignée de soleil ! un très beau jardin arboré et un abri de jardin , au Nord un espace paysagé avec places de parking qui mène vers l'entrée de la maison et un garage.
Venez découvrir ce bien plein de charme, proche des plages, des commerces et de la magnifique Baie d'Audierne !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2660 € et 3630 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété de charme, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une architecture traditionnelle, idéale pour une famille. Cap A L'Ouest Immobilier - Esquibien

Maison à vendre - 6 pièces •

364 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Cap A L'Ouest Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
38 Boulevard du Général de Gaulle
29790 Pont-Croix

02 98 57 34 38

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-esquibien-29770-d9f8ff69-f483-4cea-a711-646b2a671914/ 0 5 151 avis clients

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