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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 122 m2 Étampes

  • Bon état

222 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 54f5b53d-1e2f-4927-bdd6-4b2229dcd35d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 146,60 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 713 m²

  • Séjour 42,39 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Opportunité à saisir !. ORPI ETAMPES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :

Amoureux d'espace, de calme et de projets personnalisés ? Découvrez cette maison individuelle construite en 1985, nichée dans le cadre verdoyant et paisible du village de Puiselet-le-Marais, à deux pas de toutes les commodités et accès transports d'Étampes.

Avec ses plus de 145 m² habitables, cette maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et une distribution idéale pour une vie de famille épanouie.

Les Atouts du Bien :

ESPACE DE VIE GÉNÉREUX : Un grand séjour / salle à manger lumineux en L articulé autour d'une cheminée centrale, idéal pour recevoir, donnant directement accès à un charmant patio et à la terrasse extérieure.

CUISINE : Une grande cuisine indépendante de plus de 10 m², prête à être réagencée selon vos goûts.

5 CHAMBRES : De beaux volumes nuit pour accueillir toute la famille, un bureau ou un espace télétravail.

PRATIQUE AU QUOTIDIEN : Une buanderie indépendante et un garage attenant.

EXTÉRIEUR : Un terrain arboré de plus de 700 m² au calme absolu, offrant un bel espace jardin, une serre et une terrasse.

VIE DE PLAIN PIED

️ Un projet à fort potentiel, mettez la main à la pâte !

Cette maison nécessite un rafraîchissement global (remise au goût du jour, création de la cuisine équipée, réaménagement des salles d'eau et reprise de quelques points électriques).

Le vrai + : La structure est saine, la maison affiche un excellent DPE classé D (chauffage électrique), ce qui est un atout majeur et rare pour une maison à rénover !
En y apportant votre touche et un peu de travaux, vous transformerez cette maison en une propriété d'exception de très haute valeur.

Fiche Technique :
Surface : > 145 m²
Chambres : 5
Terrain : > 700 m²
DPE : D (Excellente isolation pour l'année de construction !)
Annexes : Garage, buanderie, patio, terrasse.
Chauffage : Électrique + cheminée.

️ À visiter sans tarder ! Bien à fort potentiel situé dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat ambitieux ou une belle rénovation familiale.

Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser parler votre imagination !

Thybaud PEREIRA (EI) Agent commercial - Numéro 100 898 360 R.S.A.C. Evry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 7 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 199 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Etampes M&V

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Avenue De La Libération
91150 Etampes

01 69 92 46 66

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo aérienne présente une maison de campagne avec un toit en tuiles, des lucarnes et un garage intégré. La propriété est entourée d'arbres et de végétation, offrant un cadre paisible et isolé. Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Cette propriété de campagne présente une façade attrayante avec un garage double en bois et une entrée accueillante. Le jardin environnant offre un cadre paisible et naturel. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Cette photo présente une maison de campagne avec des volets en bois marron et un treillage sur le mur extérieur. Le jardin est orné de buissons secs et d'arbres feuillus, créant une atmosphère rustique. Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Maison à vendre 6 122m2 à Étampes vignette-4
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté d'une cheminée en pierre, d'étagères en bois et d'un escalier menant à l'étage. L'ameublement suggère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Cuisine fonctionnelle présentant des signes d'usure, avec des éléments de rangement, un plan de travail et des appareils électroménagers. La pièce nécessite une rénovation pour moderniser l'espace et améliorer son esthétique. Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Cette photo présente une chambre mansardée chaleureuse avec des murs et un plafond en bois. Elle dispose d'un lit confortable, de cadres décoratifs et de puits de lumière, offrant un espace de vie pittoresque. Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs et un plafond en lambris de bois. On y trouve un lit défait, une chaise ancienne et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce semble nécessiter quelques aménagements. Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit superposé en bois, des murs et un plafond lambrissés, ainsi que deux fauteuils confortables. L'espace est lumineux grâce à une fenêtre. Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Cette salle de bain fonctionnelle et lumineuse comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. Les finitions soignées et la fenêtre apportent une touche de modernité et de confort. Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, un bureau et des rangements intégrés. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit. Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Cette photo présente un terrain avec une serre et un abri de jardin, entouré d'arbres. Le paysage suggère un environnement résidentiel nécessitant un aménagement paysager. Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Cette photo présente une maison de campagne avec un toit en tuiles, des volets en bois et un jardin arboré. La façade est crépie et quelques éléments extérieurs comme une antenne satellite et une unité de climatisation sont visibles. Orpi Etampes M&V - Étampes
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    Cette photo aérienne présente une maison de campagne avec un toit en tuiles, des lucarnes et un garage intégré. La propriété est entourée d'arbres et de végétation, offrant un cadre paisible et isolé. Orpi Etampes M&V - Étampes

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