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Maison à vendre
6 pièces • Étauliers

  • Bon état

340 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 10759515-f07b-4057-a4b6-813989c04d52

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 230 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 650 m²

  • Séjour 39,70 m²

Intérieur

  • Sauna

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison de 230 m², construite en 1840, en vente au prix de 340 200 € . Située en hyper centre d'Étauliers, cette demeure de caractère, en bon état, est idéale pour une grande famille . Elle offre 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne , ainsi qu'un sauna pour vos moments de détente.

Le jardin sans vis-à-vis procure calme et intimité , complété par une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air ️. Vous bénéficierez également d'un atelier pratique pour ranger vos outils ou accueillir des loisirs créatifs ️ et d'un parking intérieur sécurisé . Raccordée au tout-à-l'égout.

Emplacement privilégié : hyper centre, proche d'une école et des transports en commun — tout est accessible à pied pour simplifier le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 257 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 257 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5240 € et 7180 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon spacieux et lumineux est doté de meubles confortables, dont un grand canapé d'angle rouge et un canapé deux places bleu marine. La décoration rustique avec des touches de bois et de pierre crée une atmosphère chaleureuse. La salle à manger attenante est également visible. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers

Maison à vendre - 6 pièces •

340 200 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Cubzac Conseil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

05 57 43 63 75

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140 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon spacieux et lumineux est doté de meubles confortables, dont un grand canapé d'angle rouge et un canapé deux places bleu marine. La décoration rustique avec des touches de bois et de pierre crée une atmosphère chaleureuse. La salle à manger attenante est également visible. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette photo présente une salle à manger/bureau lumineuse avec une table ronde recouverte d'une nappe à motifs, entourée de quatre chaises. Un bureau avec une chaise de bureau se trouve à droite, près d'une grande fenêtre. Des éléments de rangement et un radiateur complètent l'espace. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires claires, des comptoirs en bois et un dosseret texturé. L'agencement offre amplement d'espace de rangement et de préparation, idéal pour un usage quotidien. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette photo présente une chambre à coucher spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande armoire intégrée, d'un lit confortable et d'un coin repas. La décoration est soignée, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie élégante. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, et la décoration murale ajoute une touche artistique. Un mobilier fonctionnel complète l'ensemble. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette photo présente une chambre aménagée en dressing spacieux, avec des étagères de rangement, une penderie bien garnie et un tapis décoratif. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace organisé pour les vêtements et accessoires. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire noire, d'un lit confortable avec une couette jaune vif et d'un tapis moelleux. La pièce est lumineuse et bien rangée, avec une décoration murale discrète. Une porte mène à une salle de bain attenante. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire spacieuse et un mobilier fonctionnel. Les murs aux tons chauds et le parquet créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette photo présente une cabine infrarouge spacieuse, idéale pour la détente. Elle est complétée par une étagère de rangement pratique et une chaise d'appoint, le tout dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Ce couloir d'entrée présente un parquet en bois, un tapis moelleux et un banc décoratif. Les portes blanches et le miroir ajoutent une touche d'élégance, créant un espace accueillant. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette salle de bain spacieuse et bien équipée comprend une grande baignoire d'angle, une douche séparée, deux lavabos et de nombreux espaces de rangement. Les finitions carrelées ajoutent une touche d'élégance. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette salle de bain rustique en bois comprend deux lavabos, une douche vitrée et des rangements intégrés. Les tons chauds du bois créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette photo présente un charmant espace extérieur aménagé avec des meubles en bois, une table basse et un tapis. La décoration, incluant des plantes et des objets muraux, crée une atmosphère accueillante et paisible, idéale pour la détente. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec une extension vitrée donnant sur un jardin. La façade est crépie et la toiture est en tuiles. Un espace extérieur aménagé avec du mobilier de jardin complète ce bien. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette photo présente un charmant patio en pierre avec une table et des bancs en pierre, un olivier et un kiosque en bois. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et recevoir. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un banc en pierre, un arbre mature et une haie taillée. L'espace extérieur, bien entretenu, offre un cadre paisible et naturel, idéal pour la détente. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé d'arbres matures et d'une haie. Un tonneau rouge et une chaise d'extérieur sont visibles, offrant un aperçu d'un espace extérieur paisible et fonctionnel. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers
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    Ce salon spacieux et lumineux est doté de meubles confortables, dont un grand canapé d'angle rouge et un canapé deux places bleu marine. La décoration rustique avec des touches de bois et de pierre crée une atmosphère chaleureuse. La salle à manger attenante est également visible. Cubzac Conseil Immobilier - Étauliers

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75 Rue Henri Grouès
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