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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 126 m2 Étréchy

  • Bon état

328 150 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aca78271-9f17-4699-b69b-d0ed71705f94

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 126 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 595 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ETRECHY - SECTEUR RECHERCHE DU ROUSSAY. Maison aux multiples possibilités – Idéale famille, projet locatif ou profession libérale
Située dans le secteur prisé du Roussay à Étréchy, cette maison offre une configuration rare et particulièrement fonctionnelle. Elle se compose actuellement de 2 Logements 3/4 pièces, et peut aussi redevenir une maison plus classique pour y accueillir une famille !

Au rez-de-chaussée ( Mode de vie de plain-pied) Vous découvrirez un appartement 4 pièces composé d'une belle pièce de vie confortable et chaleureuse, donnant sur le jardin arboré sans vis à vis et sur la terrasse arrière.
La partie nuit se compose de deux chambres, salle d’eau, wc, ainsi qu'un garage attenant

À l’étage
Un appartement 3 pièces avec son accès totalement privatif par un escalier extérieur donnant sur une jolie terrasse viennent compléter le bien. iIl dispose d'une pièce de vie agréable avec sa cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver. 2 chambres avec placards, une salle de douche avec wc. Cet appartement sera Idéal pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif, un bien modulable selon les envies de chacun.

Cet espace à l'étage est équipé d’une climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année.

Les + du bien :

Secteur calme et recherché d'ETRECHY.
Maison polyvalente avec double logements
Accès indépendant à l’étage
Poêle à bois + climatisation
Fort potentiel d’usage (habitation, locatif, mixte)

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2630 € (2025, abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces • 126 m2

328 150 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Etampes M&V

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Avenue De La Libération
91150 Etampes

01 69 92 46 66

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150 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments en bois clair et un plan de travail en marbre. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier double et d'un système d'extraction moderne. La fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Orpi Etampes M&V - Étréchy
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  • Cette chambre lumineuse présente des murs bleu-gris et un parquet en bois clair. Une fenêtre offre une vue extérieure, tandis qu'un radiateur est fixé au mur. L'espace est complété par un luminaire suspendu et une décoration murale. Orpi Etampes M&V - Étréchy
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne vitrée, un lavabo élégant avec meuble sous vasque et un miroir encastré. L'espace est lumineux grâce à la fenêtre et les carreaux blancs. L'ensemble est fonctionnel et esthétique. Orpi Etampes M&V - Étréchy
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  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un parquet en bois clair. La cuisine ouverte est équipée de meubles en bois et d'un plan de travail sombre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et moderne. Orpi Etampes M&V - Étréchy
  • Cette cuisine de bien immobilier présente des éléments en bois clair, un plan de travail sombre et un mur en briques sombres. Elle est équipée d'une hotte aspirante en acier inoxydable, d'une plaque de cuisson et d'un four encastré. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit. Orpi Etampes M&V - Étréchy
  • Cette photo présente un espace mansardé aménagé en bureau. On observe un mur en briques, un bureau simple et un accès à une autre pièce. L'ensemble dégage une atmosphère de travail calme et fonctionnelle. Orpi Etampes M&V - Étréchy
  • Cette chambre mansardée présente un design chaleureux avec des murs en bois et une peinture jaune vive. La lumière naturelle est abondante grâce à la fenêtre de toit. L'espace est complété par un sol en bois clair et une étagère intégrée. Orpi Etampes M&V - Étréchy
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Orpi Etampes M&V

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