Maison à vendre 6 pièces • Faramans Réf. Orpi : 2597-028039-167
555 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 152 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 722 m²
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
En exclusivité dans votre agence ORPI de Meximieux , on vous présente à 5 min de Meximieux et à 10 min de Montluel , cette belle villa de 152 m2 comprenant 5 chambres sur 3720 m2 environ de terrain clos .
La maison se compose d une entrée , un salon séjour de 35 m2 donnant sur une terrasse carrelée de 50 m2 avec four à bois et barbecue , une cuisine semi ouverte de 11 m2 entièrement équipée et aménagée , une véranda de 19 m2 .
Sur un demi étage vous trouverez 3 belles chambres , une salle de bains récente , un wc . Au demi niveau inférieur s'offre à vous un espace parental comprenant une chambre de 17 m2 sa salle d eau et son dressing ainsi qu'une chambre de 10 m2 ou bureau , un wc complètement refait en 2023 et une buanderie de 8 m2 .
Cette maison procure un réel avantage , c est d avoir un espace enfants et un espace parents avec bureau totalement indépendant les uns des autres .
Vous trouverez également un garage indépendant de 30 m2 , un terrain de boules , un chalet indépendant et un puits qui complètent ce bien .
Huisseries aluminium et volets roulants solaire , portail et porte de garage motorisées . .Poêle a bois . Climatisation réversible . Adoucisseur d eau . Bandeaux alu sous toitures font partie des prestations changées récemment . Maison reliée à la Fibre optique .
Terrain et emplacement Idéal pour accueillir divers animaux , créer un espace de jeux ou laisser libre court à vos envies et à vos besoins .
Terrain piscinable .
A proximité à pieds de l école . 12 min de l A42 sortie Montluel . 30 min de Lyon .
Aucun travaux a prévoir , on pose ses valises et on profite du calme et des espaces . Sans vis à vis .
Tous nos biens bénéficient d 'un service de conciergerie offert à tous, pour vous faciliter toutes vos démarches lors d un déménagement . Estimation de votre bien sous 48h.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 184 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1000 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1500 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Meximieux Transactions
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