Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • 166 m² Fayence

Villa
Parfait état

895 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (852 380€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ac285fe4-9d9b-49c2-bda0-e76e81433297

L'essentiel

6 pièces
Surface 200 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 6 000 m²
Séjour 33 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA D'ARCHITECTE - PISCINE - PETANQUE - DOUBLE GARAGE - TERRAIN PLAT CLOS. Vous recherchez une villa d'architecte clé en main impeccable, lumineuse et au calme absolu ? Venez visiter rapidement cette pépite nichée dans un cadre idyllique !

Limitrophe à Fayence / St Paul en Fôret, découvrez cette magnifique villa moderne de 166m2 habitables sur un terrain plat bien arboré et clos de 6000m2, dans un havre de paix tout en étant proche des commodités, en bout d'impasse pour un réelle tranquillité !

La villa se compose de beaux volumes, de belles prestations et d'une luminosité optimisée par son exposition bien pensée.

En rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée avec son vestiaire, une cuisine moderne aménagée et équipée avec son espace repas, un cellier / buanderie, un salon-séjour à plafond cathédrale très lumineux grâce à ses baies à galandage + poêle à bois, une loggia abritée sur le jardin pour une quiétude absolue, un WC indépendant, trois chambres dont une chambre de maître en plain-pied avec salle de bains/douches et dressing.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec un solarium commun, une salle d'eau et un dressing.

A l'extérieur, vous prendrez un bain de soleil sur la plage carrelée de la belle piscine, ou vous jouerez à la pétanque à l'ombre des chênes centenaires bordés par un bassin à poissons.

Pour le stationnement, un bel espace extérieur pour accueillir de nombreuses voitures, un double garage avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique, un chalet en bois pour plus de stockage / rangement.

Une élégante piscine bordée d’une plage carrelée, un terrain de pétanque et un garage double viennent compléter ce cadre enchanteur, pensé pour conjuguer confort, détente et convivialité.

Le jardin est agrémenté de chênes centenaires, d'oliviers majestueux, sur un magnifique terrain plat entièrement clôturé de 6000m2.
Tout le charme provençal est réuni sur cette magnifique propriété ! C'est également un véritable havre de paix par cette nature environnante.

Idéalement située, la villa se trouve à moins d’une heure de l’aéroport, à moins de 10 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche et à seulement 15 minutes du Lac de St Cassien ou 30 minutes des plages.

Le prix de vente de cette magnifique villa d'architecte contemporaine est de 895 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette villa en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (852 380€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 156 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

156 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2570 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

AB Canton de Fayence

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 166 m²

895 000 €

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Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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