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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Fitilieu

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 621cb9dc-15a6-43d6-8501-1cfe24677ce7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 163 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 823 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison 163 m² avec dépendances. Découvrez le charme de cette belle maison de village d’une surface habitable d’environ 162m², idéalement située au cœur de Fitilieu, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d’une grande cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine et cellier,
- d’un premier salon cocooning de 32m² environ avec son poêle à bois et un accès direct sur la terrasse.
- d’un second salon, actuellement aménagé en espace de massage disposant de sa propre entrée indépendante
- Et d’une cave accessible par l intérieur

Pour la partie nuit, à l'étage :
- 4 grandes chambres (13m² à 24 m²) offrant de beaux volumes
- Une salle d'eau avec wc.
Et, si la surface habitable ne suffit pas à vos besoins, les combles sont aménageables !

A l’extérieur, vous profiterez d’une jolie parcelle de 823m², entièrement close, dont une partie jardin d’environ 400 m² agrémentée d’un puits ainsi que de plusieurs dépendances dont une de 40 m² au sol sur deux niveaux, idéale pour un garage et du stockage ainsi qu’une grange de 21m².

Authenticité, volumes, potentiel sont les maîtres-mots de cette maison dauphinoise pleine de charme !
Caractéristiques : Chauffage : 2 poêles à bois, climatisation AIR/AIR - chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries en PVC double-vitrage + Volets Bois et PVC + Moustiquaires - Assainissement relié au tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ minimum et 2180€ maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2180 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

249 000 €

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39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-fitilieu-38490-621cb9dc-15a6-43d6-8501-1cfe24677ce7/ 0 5 268 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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