Maison à vendre
6 pièces •
Fleurbaix
- Détachée / individuelle
- Bon état
420 000 €
- Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8c84895c-4469-42fa-bf51-20a5078376dd
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 150 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 741 m²
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Séjour 39 m²
Intérieur
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Grenier
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Adoucisseur d'eau
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel
Dès l’entrée, le charme opère. Le hall dessert un vaste séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Un Étage Dédié au Confort. L’espace nuit se compose de :
4 belles chambres spacieuses et lumineuses.
Une pièce supplémentaire polyvalente (lingerie ou bureau).
Une salle de bain soignée.
Un second WC indépendant.
Extérieurs et Annexes : Un Véritable Havre de Paix
Le jardin est l'un des points forts de ce bien avec son orientation SUD pour un ensoleillement optimal toute la journée.
Un terrain entièrement clos et arboré.
Une belle terrasse pour vos repas d'été et un abri de jardin pratique.
Le "Plus" Technique : Une belle cave saine pour le stockage ou les amateurs de vin.
Stationnement
Côté pratique, la propriété permet de stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité grâce à son parking privé et son grand double garage.
Pourquoi choisir ce bien ?
Localisation Premium : Commune de Fleurbaix, offrant tous les services et commodités à proximité.
Prestations de Qualité : Matériaux choisis et entretien rigoureux.
Calme et Intimité : Un secteur paisible très demandé.
Une opportunité rare sur le marché actuel. Une visite s'impose pour succomber au charme de cette propriété !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2900€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AGENCE ORPI FOURNES RCS: 537 579 781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 162 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 34 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
162
34
34
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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